2025年企业员工宿舍租赁及生活配套设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企业员工宿舍租赁及生活配套设施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的宿舍及生活配套设施，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及设施1.甲方出租给乙方的宿舍及生活配套设施包括：（1）宿舍楼：________________________（2）食堂：________________________（3）浴室：________________________（4）洗衣房：________________________（5）其他配套设施：________________________2.租赁物及设施的具体位置、面积、结构、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：____（现金、银行转账、其他）四、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持宿舍及配套设施的整洁、卫生。4.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在租赁双方之间提供信息、促成租赁合同签订的服务机构或个人。2.担保方：为保证租赁合同履行，由乙方或第三方提供担保，保证乙方的权益。3.咨询方：为甲方或乙方提供专业意见或建议的服务机构或个人。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方无法达成一致意见，需第三方协助协商解决。（2）甲方或乙方认为引入第三方能提高合同履行效率或降低风险。（3）租赁合同履行过程中出现纠纷，需第三方提供仲裁或调解服务。三、第三方责任限额1.第三方在介入租赁关系时，应对其提供的专业意见或建议负责。2.第三方的责任限额为本合同租赁物价值的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利和义务（1）要求甲方和乙方提供相关信息，以便其履行职责。（2）在履行职责过程中，有权了解租赁合同的具体内容。（3）有权向甲方和乙方收取合理的咨询费或中介费。（1）遵循法律法规和道德规范，确保其提供的服务合法、合规。（2）在履行职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。（3）不得利用其介入租赁关系的便利，谋取不正当利益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同和相关法律法规调整。2.第三方介入租赁关系时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方在介入租赁关系时，如涉及与其他方的关系，应由各方自行协商解决。六、第三方变更或退出1.第三方在介入租赁关系过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方告知，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，如甲乙双方仍有合作需求，可另行签订协议，明确各方权利义务。七、争议解决1.第三方在介入租赁关系过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入后的修正条款经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物及配套设施清单详细要求：列明租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等情况，包括宿舍楼、食堂、浴室、洗衣房等。说明：此清单作为租赁物及配套设施的详细描述，为本合同附件。2.附件二：租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物在租赁前的状况，包括设施设备的使用情况、损坏情况等。说明：此描述作为租赁物现状的证明，为本合同附件。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列明租金的支付方式、金额、支付时间等。说明：此表格作为租金支付的具体安排，为本合同附件。4.附件四：押金收据详细要求：详细记录押金的收缴金额、收缴日期等。说明：此收据作为押金收缴的凭证，为本合同附件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如引入第三方，需签订第三方介入协议，明确各方权利义务。说明：此协议作为第三方介入的依据，为本合同附件。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁期间租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此记录作为租赁物维修保养的证明，为本合同附件。7.附件七：纠纷解决记录详细要求：记录租赁期间发生的纠纷及解决过程，包括纠纷原因、解决方式等。说明：此记录作为纠纷解决的证明，为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在每月约定的支付日前支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若在5日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未在租赁期限开始前提供租赁物，视为违约。示例说明：租赁期限自2025年1月1日起，若甲方在1月1日前未提供租赁物，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将宿舍用于商业用途，则构成违约。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物结构、用途和功能。责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变