2025年度城市中心居间租赁合同汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市中心居间租赁合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意租赁上述房屋，甲方同意出租。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。四、房屋使用1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。3.乙方应保持房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理费1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准为人民币_______元/月，共计_______元。六、其他约定1.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付_______元违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，中介方作为居间服务提供者，协助甲方和乙方达成租赁协议，提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。2.担保方：为保证租赁关系的稳定，担保方可以为乙方提供租金支付担保，降低甲方风险。3.维修服务提供方：在租赁期间，房屋出现维修问题时，维修服务提供方负责对房屋进行维修。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因提供错误信息或未履行居间职责导致的损失，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方责任限额：担保方因未履行担保义务导致的损失，其责任限额为担保金额的_______倍。3.维修服务提供方责任限额：维修服务提供方因维修不当导致的损失，其责任限额为维修费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方责任：（1）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助双方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规。（3）中介方应监督合同履行，协调解决合同履行过程中出现的争议。2.担保方责任：（1）担保方应按照合同约定，在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金。（2）担保方应保证担保资金的合法来源，不得挪用担保资金。3.维修服务提供方责任：（1）维修服务提供方应按照甲方和乙方的约定，对房屋进行定期检查和维护。（2）维修服务提供方应按照合同约定，及时对房屋出现的维修问题进行处理。五、第三方权利1.中介方权利：（1）收取中介服务费用。（2）在合同履行过程中，有权了解双方履行情况。2.担保方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付租金。（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。3.维修服务提供方权利：（1）要求甲方和乙方提供必要的维修资料。（2）在维修过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。六、第三方介入流程1.中介方介入：（1）甲方和乙方达成初步意向后，可委托中介方提供居间服务。（2）中介方协助双方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规。2.担保方介入：（1）甲方和乙方在签订租赁合同前，可协商确定担保方。（2）担保方与甲方和乙方签订担保合同，明确担保责任和权利。3.维修服务提供方介入：（1）甲方和乙方在签订租赁合同前，可协商确定维修服务提供方。（2）维修服务提供方与甲方和乙方签订维修服务合同，明确维修责任和权利。七、第三方退出1.中介方退出：（1）在合同履行过程中，如中介方无法继续履行居间职责，应提前通知甲方和乙方。（2）中介方退出后，甲方和乙方应另行协商确定新的居间服务提供者。2.担保方退出：（1）在合同履行过程中，如担保方无法继续履行担保义务，应提前通知甲方和乙方。（2）担保方退出后，甲方和乙方应另行协商确定新的担保方。3.维修服务提供方退出：（2）维修服务提供方退出后，甲方和乙方应另行协商确定新的维修服务提供方。八、其他1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。2.如本合同中关于第三方的规定与法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，需清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状的详细描述及至少______张照片，照片需清晰展示房屋内外状况。说明：此附件用于记录房屋的初始状况，作为后续维修和损坏认定的依据。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，需清晰可辨。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳物业管理费的凭证，需清晰可辨。说明：此附件用于证明乙方已按时缴纳物业管理费。6.维修费用清单及发票要求：提供维修费用的清单及发票，需清晰可辨。说明：此附件用于记录维修费用，作为后续费用结算的依据。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）房屋存在权利瑕疵：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在未登记的抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋内部装修，乙方应恢复原状，并赔偿甲方装修费用。3.中介方违约行为及责任认定：（1）提供错误信息：中介方应承担_______元违约金。（2）未履行居间职责：中介方应承担_______元违约金。示例：若中介方未将房屋的实际状况告知乙方，中介方应承担违约金。4.担保方违约行为及责任认定：（1）未履行担保义务：担保方应向甲方支付_______元违约金。（2）挪用担保资金：担保方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若担保方挪用担保资金，担保方应赔偿甲方损失。5.维修服