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文档简介

2025年度建筑劳务分包合同范本(绿色建筑评价体系构建)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度建筑劳务分包合同甲方(建设单位):_______乙方(劳务分包单位):_______一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程合同造价:_______1.5工程建设周期:_______1.6工程质量标准:_______二、劳务分包内容(1)施工图纸范围内的土建、装饰、安装等工程的劳务作业;(2)施工图纸范围内的临时设施、临时用电、临时用水等工程的劳务作业;(3)施工图纸范围内的绿化、景观等工程的劳务作业;(4)施工图纸范围内的其他劳务作业。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工组织设计和相关技术规范进行施工,确保工程质量、安全、进度。三、合同价款及支付方式3.1合同价款:本工程劳务分包合同价款为人民币_______元整(大写:_______)。3.2支付方式:(1)合同签订后,乙方提交相关资质、业绩证明等材料,甲方支付合同价款的_______%作为预付款;(2)工程完工并验收合格后,甲方支付合同价款的_______%作为进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同价款的_______%作为结算款;(4)工程质量保修期满后,甲方支付合同价款的_______%作为保修金。四、工程进度及验收4.1工程进度:乙方应按照甲方提供的施工组织设计和相关技术规范,确保工程按期完工。4.2工程验收:本工程竣工验收合格后,甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定进行验收。五、工程质量及保修5.1工程质量:乙方应严格按照国家有关质量标准进行施工,确保工程质量。5.2工程保修:本工程自竣工验收合格之日起,保修期为_______年。在保修期内,因乙方施工原因造成的质量问题,乙方应负责无偿维修。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规的规定,加强施工现场安全管理,确保施工安全。6.2乙方应遵守施工现场文明施工规定,保持施工现场整洁、有序。七、违约责任7.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付_______%的违约金;(2)甲方未按约定提供施工图纸、施工组织设计和相关技术规范的,应承担相应责任。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付_______%的违约金;(2)乙方未按约定保证工程质量的,应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(建设单位):________________乙方(劳务分包单位):________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正10.1第三方定义(1)监理单位:负责对工程进行监督管理,确保工程质量、进度和安全的第三方单位;(2)检测机构:负责对工程材料、设备等进行检测的第三方机构;(3)设计单位:负责对工程进行设计,提供设计图纸和设计方案的第三方单位;(4)咨询机构:提供技术、管理、法律等方面咨询服务的第三方机构;(5)其他介入方:根据工程实际情况,经甲乙双方同意的其他第三方。10.2第三方责任限额10.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。具体责任限额如下:(1)监理单位:对于因监理单位失职导致的工程质量问题,责任限额为监理合同金额的_______%;(2)检测机构:对于因检测机构检测失实导致的工程质量问题,责任限额为检测费用总额的_______%;(3)设计单位:对于因设计错误导致的工程质量问题,责任限额为设计费用总额的_______%;(4)咨询机构:对于因咨询机构提供咨询意见失误导致的工程质量问题,责任限额为咨询费用总额的_______%。10.3第三方责任划分(1)监理单位的责任:负责对工程施工过程中的质量、进度和安全进行监督管理,发现质量问题应及时通知甲方和乙方,并要求乙方进行整改;(2)检测机构的责任:负责对工程材料、设备等进行检测,确保其符合国家相关标准和规范;(3)设计单位的责任:负责提供设计图纸和设计方案,确保设计合理、安全、经济;(4)咨询机构的责任:根据甲乙双方的需求,提供专业、客观、公正的咨询意见。10.4第三方介入程序10.4.1第三方介入程序如下:(1)甲方或乙方根据工程需要,提出引入第三方的申请,经双方协商一致后确定第三方;(2)甲乙双方与第三方签订合作协议,明确各方的责任、权利和义务;(3)第三方根据合作协议的规定,履行其职责,为工程提供服务。10.5第三方变更与退出10.5.1第三方变更:在工程实施过程中,如因特殊原因需要变更第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方及变更后的第三方;10.5.2第三方退出:如第三方因自身原因退出,甲乙双方应协商解决由此产生的后果,并书面通知对方。10.6第三方费用10.6.1第三方费用由甲方承担,具体费用由甲乙双方在合作协议中约定;10.6.2第三方费用包括但不限于:第三方服务费、检测费、设计费、咨询费等。10.7第三方保密10.7.1第三方在履行职责过程中,应遵守国家有关保密规定,对甲方、乙方及工程的相关信息保密;10.7.2第三方违反保密义务,导致甲方、乙方或工程遭受损失的,应承担相应法律责任。10.8第三方与其他各方的沟通10.8.1第三方应与甲方、乙方保持良好沟通,及时反馈工程进展情况和存在的问题;10.8.2甲方、乙方应积极配合第三方工作,为第三方提供必要的协助。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:施工图纸及设计文件要求:提供完整的施工图纸及设计文件,包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸和说明。说明:施工图纸及设计文件是施工的重要依据,必须确保其准确性和完整性。2.附件二:工程量清单要求:详细列出工程量清单,包括分部分项工程、材料、设备等。说明:工程量清单是工程计价和结算的基础,必须准确无误。3.附件三:施工组织设计要求:提供详细的施工组织设计,包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明:施工组织设计是指导施工的重要文件,必须确保其合理性和可行性。4.附件四:合同专用条款要求:根据本工程的具体情况,双方协商确定的专用条款。说明:合同专用条款是对合同通用条款的补充和细化,必须符合法律法规和合同目的。5.附件五:第三方合作协议要求:与第三方签订的合作协议,包括监理、检测、设计、咨询等协议。说明:第三方合作协议是明确第三方责任和权利的依据,必须符合法律法规和合同目的。6.附件六:工程验收报告要求:工程完工后,由甲乙双方及第三方共同签署的验收报告。说明:工程验收报告是确认工程完工和质量合格的依据,必须真实、完整。7.附件七:工程质量保修书要求:由乙方提供的工程质量保修书,明确保修范围、期限和责任。说明:工程质量保修书是保障工程后期使用质量的依据,必须确保其有效性和可执行性。8.附件八:工程结算书要求:工程完工后,甲乙双方根据合同约定进行的工程结算。说明:工程结算书是确定工程最终造价的依据,必须准确无误。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间完成工程。责任认定:乙方应向甲方支付_______%的违约金,并承担由此造成的损失。示例:如乙方未能在合同约定的工期完成工程,应支付合同价款的_______%作为违约金。2.违约行为:乙方施工过程中出现质量问题。责任认定:乙方应承担因质量问题造成的损失,并承担相应的修复费用。示例:如乙方施工过程中出现质量问题,导致工程返工,乙方应负责修复并承担修复费用。3.违约行为:甲方未按约定支付工程款。责任认定:甲方应向乙方支付_______%的违约金,并承担由此造成的损失。示例:如甲方未能在合同约定的付款期限内支付工程款,应支付合同价款的_______%作为违约金。4.违约行为:第

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