2025年度酒吧场地租赁合同附带场地改造设计服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧场地租赁合同附带场地改造设计服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁标的物2.酒吧地址：______市______区______路______号。3.酒吧面积：______平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前______个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币______元整。2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。四、场地改造设计服务1.甲方同意乙方对酒吧进行改造设计，设计费用为人民币______元整。2.改造设计期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.设计成果：乙方应在改造设计期限届满前，向甲方提交设计图纸及相关资料。五、场地使用要求1.乙方在使用酒吧期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应爱护酒吧设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变酒吧结构，如需改造，应提前向甲方申请。六、权利与义务1.甲方权利：（1）监督乙方遵守本合同约定；（2）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；（3）在租赁期限内，甲方有权随时对酒吧进行检查、维护和保养。2.甲方义务：（1）确保酒吧符合乙方使用要求；（2）在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金；（3）对乙方在使用酒吧过程中提出的合理要求，甲方应及时予以解决。3.乙方权利：（1）在租赁期限内，乙方有权使用酒吧；（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方维修酒吧设施；（3）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供相关服务。4.乙方义务：（1）遵守本合同约定，按时支付租金；（2）爱护酒吧设施，不得擅自改变酒吧结构；（3）在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转借酒吧；（4）在租赁期限内，乙方不得从事违法活动。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付酒吧，应向乙方支付______个月的租金作为违约金；（2）擅自提高租金，应向乙方退还多收的租金；（3）未履行维修义务，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付______个月的租金作为违约金；（2）擅自改变酒吧结构，应承担由此造成的损失；（3）转租、转借酒吧，应承担由此造成的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理单位、保险公司等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根据本合同的需要，可邀请第三方介入，以协助完成合同约定的义务或提供专业服务。2.第三方介入的目的是为了确保合同的履行质量、进度和安全性。三、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。2.第三方需具备相应的资质、能力和信誉。3.第三方需签订相应的合作协议或服务合同。四、第三方的责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。3.如第三方责任限额低于甲方和乙方的合理预期，甲方和乙方有权要求第三方提高责任限额。五、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议或服务合同，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）有权对甲方和乙方的违约行为提出异议。2.第三方的义务：（1）按照合作协议或服务合同的要求，履行相应的职责；（2）在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准；（3）对甲方和乙方的保密信息负有保密义务。六、第三方的责任划分1.甲方和乙方应对第三方在履行合同过程中产生的直接责任负责。2.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.甲方和乙方因第三方原因造成的损失，有权向第三方追偿。七、第三方变更1.第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合作协议或服务合同中的权利义务仍有效。八、第三方介入的具体条款1.设计方：（1）设计方应根据甲方和乙方的要求，在约定的时间内完成设计工作；（2）设计成果应满足甲方和乙方的要求，并符合国家相关标准；（3）设计费用由甲方和乙方承担。2.施工方：（1）施工方应根据设计图纸和施工方案，在约定的时间内完成施工工作；（2）施工过程中，施工方应确保工程质量、安全和进度；（3）施工费用由甲方和乙方承担。3.监理方：（1）监理方应按照国家相关标准，对施工过程进行监督检查；（2）监理方有权对施工方提出整改意见；（3）监理费用由甲方和乙方承担。4.中介方：（1）中介方应根据甲方和乙方的需求，协助双方达成租赁意向；（2）中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）中介费用由甲方和乙方根据中介方提供的具体服务内容协商确定。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。十、其他1.本部分内容为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有与合同不一致之处，以本部分内容为准。3.本部分内容未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒吧场地租赁合同附件一：酒吧场地平面图详细要求：提供酒吧场地的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图需清晰标注所有设施的位置，为乙方提供改造设计的依据。2.酒吧场地租赁合同附件二：酒吧场地改造设计图纸详细要求：提供改造设计后的图纸，包括结构、电气、给排水等设计图纸。说明：图纸需符合国家相关标准和规范，并由专业设计师签字确认。3.酒吧场地租赁合同附件三：场地改造施工方案详细要求：提供详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工时间等。说明：施工方案需确保施工质量、安全和进度，并由施工单位负责人签字确认。4.酒吧场地租赁合同附件四：场地改造施工合同详细要求：提供施工合同，明确施工单位、施工范围、施工期限、质量标准等。说明：施工合同需由施工单位和甲方签订，确保施工过程的合法性和规范性。5.酒吧场地租赁合同附件五：第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议，明确第三方在合同中的角色、权利和义务。说明：合作协议需由甲方、乙方和第三方共同签订，确保第三方服务的有效性和合法性。6.酒吧场地租赁合同附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：支付凭证需作为租金支付的依据，确保租金的准确性和及时性。7.酒吧场地租赁合同附件七：场地使用规则详细要求：提供场地使用规则，明确乙方在使用酒吧期间应遵守的规定。说明：使用规则需包括卫生、安全、环保等方面的要求，确保酒吧的正常运营。8.酒吧场地租赁合同附件八：争议解决机制详细要求：提供争议解决机制，明确发生争议时的解决途径和程序。说明：争议解决机制需确保双方的合法权益，减少争议的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付酒吧场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付______个月的租金作为违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前______个工作日内交付酒吧场地，如未按时交付，应支付乙方______个月的租金作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付______个月的租金作为违约金。示例说明：乙方应在每月______日前支付租金，如未按时支付，应支付甲方______个月的租金作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变酒吧结构。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括修复费用和赔偿金。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变酒吧结构，造成酒吧设施损坏，乙方应承担修复费用和赔偿金。4.违约行为：第三方在履行