二零二五年度婚前购房协议书：保障婚前购房安全的合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度婚前购房协议书：保障婚前购房安全的合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语1.2定义和解释2.合同双方信息2.1双方基本信息2.2购房人信息2.3出资人信息3.购房基本信息3.1购房地点3.2房屋面积3.3房屋用途3.4购房时间4.贷款事项4.1贷款申请4.2贷款额度4.3贷款利率4.4贷款期限5.资金筹措5.1资金来源5.2资金分配5.3资金支付6.房屋权属6.1房屋产权6.2房屋登记6.3房屋过户7.购房税费7.1税费种类7.2税费计算7.3税费支付8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用8.3维修时间9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同术语1.1.1“婚前购房”指在本合同签订前，双方各自或共同购买的房产。1.1.2“出资人”指在本合同中提供资金支持的一方。1.1.3“购房人”指在本合同中购买房产的一方。1.1.4“房屋”指购房人购买的具体房产。1.2定义和解释1.2.1“本合同”指双方签订的《2025年度婚前购房协议书》。1.2.2“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同双方信息2.1双方基本信息2.1.1购房人姓名：_______2.1.2购房人身份证号码：_______2.1.3出资人姓名：_______2.1.4出资人身份证号码：_______2.2购房人信息2.2.1购房人姓名：_______2.2.2购房人身份证号码：_______2.2.3购房人联系方式：_______2.3出资人信息2.3.1出资人姓名：_______2.3.2出资人身份证号码：_______2.3.3出资人联系方式：_______3.购房基本信息3.1购房地点：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4购房时间：_______4.贷款事项4.1贷款申请：购房人同意向银行申请贷款购买房屋。4.2贷款额度：_______元4.3贷款利率：_______4.4贷款期限：_______年5.资金筹措5.1资金来源：_______5.2资金分配：_______5.3资金支付：_______6.房屋权属6.1房屋产权：购房人购买房屋后，享有该房屋的全部产权。6.2房屋登记：购房人应在购房后_______个工作日内办理房屋登记手续。6.3房屋过户：若购房人需将房屋过户至出资人名下，应在购房后_______个工作日内办理过户手续。7.购房税费7.1税费种类：_______7.2税费计算：_______7.3税费支付：_______8.房屋维修8.1维修责任8.1.1购房人负责房屋的日常维护和保养。8.1.2房屋在保修期内发生的维修，由开发商负责。8.1.3超过保修期的维修，双方按照房屋的实际状况协商确定责任和费用。8.2维修费用8.2.1日常维修费用由购房人承担。8.2.2大修费用按照房屋权属比例分担。8.3维修时间8.3.1购房人应于发现房屋维修问题后_______个工作日内通知出资人。8.3.2出资人应在接到通知后_______个工作日内安排维修。9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.1.2双方应在本合同约定的期限内完成房屋购买及相关手续。9.2履行方式9.2.1双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。9.2.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。9.3履行责任9.3.1双方应诚信履行本合同，不得以任何理由拖延或拒绝履行。9.3.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按时支付购房款或维修费用的。10.1.2一方未按时办理房屋权属登记手续的。10.1.3一方违反本合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据损失程度和合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内开始协商。11.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为_______。12.合同解除12.1解除条件12.1.1本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前_______个工作日通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后_______个工作日内办理合同解除手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分。12.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应按照本合同约定处理未履行部分。13.2.2双方应在合同终止后_______个工作日内办理合同终止手续。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的_______%。15.2.2第三方责任限额应在合同签订前由第三方提供书面承诺，并经双方签字确认。15.3第三方介入条件15.3.1双方一致同意引入第三方介入本合同项下的相关事宜。15.3.2第三方介入应在合同签订后_______个工作日内完成。15.4第三方介入程序15.4.1双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。15.4.2第三方应在收到文件和信息后_______个工作日内完成评估或中介工作。15.4.3第三方完成工作后，应向双方提交书面报告。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。15.5.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息，独立判断和提出建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守法律法规和职业道德，独立、公正地履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.3第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.7.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接责任。15.7.3第三方与甲乙双方之间因第三方服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入过程中，双方的权利和义务不受影响。16.2甲乙双方应在本合同的基础上，与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。16.3甲乙双方应保证第三方介入过程中，不泄露任何商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的终止17.1若第三方因故无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并书面说明原因。17.2甲乙双方应在本合同约定的期限内，另行选择第三方替代。17.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同要求：购房合同应包含房屋的基本信息、双方的权利义务、付款方式、交付时间等条款，并由双方签字盖章。说明：购房合同是本协议的附件，是购房行为的主要法律依据。2.附件二：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，并由房产证原件持有人签字确认。说明：房产证复印件用于证明房屋权属，是本协议的附件之一。3.附件三：贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款，并由双方签字盖章。说明：贷款合同是本协议的附件，是贷款行为的主要法律依据。4.附件四：购房款支付凭证要求：购房款支付凭证应清晰、完整，并注明支付金额、支付时间、收款人等。说明：购房款支付凭证用于证明购房款已支付，是本协议的附件之一。5.附件五：房屋维修记录要求：房屋维修记录应详细记录维修时间、维修项目、维修费用等。说明：房屋维修记录用于证明房屋维修情况，是本协议的附件之一。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等条款，并由双方签字盖章。说明：第三方服务协议是本协议的附件，是第三方介入服务的主要法律依据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等条款，并由双方签字盖章。说明：争议解决协议是本协议的附件，是解决合同争议的主要法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时支付购房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若购房款为100万元，违约方未按时支付，则应支付10万元违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：一方未按时办理房屋权属登记手续。责任认定标准：违约方应承担办理登记手续的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若办理登记手续费用为5000元，违约方未按时办理，则应承担5000元费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约行为：一方未按时支付维修费用。责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若维修费用为2000元，违约方未按时支付，则应承担2000元维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若因泄露商业秘密或个人隐私导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应根据未履行义务的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。2025年度婚前购房协议书：保障婚前购房安全的合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点二、协议背景2.1双方基本情况2.2购房目的与原因2.3购房计划与预算三、购房资金来源3.1资金来源说明3.2资金筹措方式3.3资金使用监督四、房屋购买流程4.1房源选择4.2房屋购买合同签订4.3房屋产权过户4.4房屋贷款办理五、房屋产权归属5.1房屋产权登记5.2房屋产权比例5.3房屋产权变更六、房屋维修与保养6.1维修责任划分6.2保养责任划分6.3维修保养费用承担七、婚前财产分割7.1财产分割原则7.2财产分割方式7.3财产分割时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除十一、其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知十二、法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员十四、附件14.1购房合同14.2财产评估报告14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度婚前购房协议书1.2合同目的：保障双方婚前购房安全，明确购房资金来源、房屋产权归属及婚前财产分割等相关事宜1.3合同双方：甲方（男方）姓名：_______，身份证号码：_______；乙方（女方）姓名：_______，身份证号码：_______1.4合同签订时间与地点：_______年_______月_______日，_______市_______区_______街道_______号二、协议背景2.1双方基本情况：甲方和乙方在_______年_______月_______日确立恋爱关系，现计划于_______年_______月_______日结婚2.2购房目的与原因：鉴于双方均有购房需求，为婚后共同生活提供稳定住所，经双方协商一致决定婚前购房2.3购房计划与预算：计划购买位于_______市_______区_______街道_______号的房产，预计总价为_______万元三、购房资金来源3.1资金来源说明：甲方自筹资金_______万元，乙方自筹资金_______万元，双方父母资助_______万元3.2资金筹措方式：甲方通过银行贷款、个人存款等方式筹集资金，乙方通过银行贷款、个人存款等方式筹集资金3.3资金使用监督：双方共同设立购房资金账户，用于存储和管理购房资金，定期向对方通报资金使用情况四、房屋购买流程4.1房源选择：双方共同参与房源选择，甲方负责联系房产中介，乙方提供购房需求4.2房屋购买合同签订：双方在达成一致意见后，签署房屋购买合同，明确房屋买卖双方的权利和义务4.3房屋产权过户：在房屋购买合同签订后，双方共同办理房屋产权过户手续，确保房屋产权归属清晰4.4房屋贷款办理：如需贷款购房，双方共同办理房屋贷款手续，确保贷款按时偿还五、房屋产权归属5.1房屋产权登记：在房屋产权过户后，双方共同办理房屋产权登记手续，确保房屋产权归属5.2房屋产权比例：甲方拥有房屋产权的_______%，乙方拥有房屋产权的_______%5.3房屋产权变更：在婚姻关系存续期间，如需变更房屋产权，双方应协商一致，并办理相关手续六、房屋维修与保养6.1维修责任划分：房屋维修分为日常维修和重大维修，日常维修由双方共同承担，重大维修由房屋产权人承担6.2保养责任划分：房屋保养由房屋产权人负责，双方共同参与6.3维修保养费用承担：维修保养费用按照房屋产权比例分担七、婚前财产分割7.1财产分割原则：在婚姻关系存续期间，双方婚前财产归各自所有，婚后财产归夫妻共同所有7.2财产分割方式：如离婚，双方婚前财产按照各自所拥有的比例进行分割7.3财产分割时间：在离婚时，双方应在法定时间内完成财产分割八、违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间或金额提供购房资金8.1.2乙方未按约定时间或金额提供购房资金8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3违约金计算8.3.1违约金按每日_______元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2双方完成购房资金筹措10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除10.3.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同十一、其他约定11.1合同附件11.1.1房屋购买合同11.1.2财产评估报告11.1.3其他相关文件11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均需双方书面同意并签署11.3合同通知11.3.1任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址十二、法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖十三、合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______市_______区_______街道_______号13.3签署人员13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______十四、附件14.1购房合同14.2财产评估报告14.3其他相关文件甲方（男方）签字：_______________________日期：_____________________________乙方（女方）签字：_______________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在购房过程中的主导权，包括但不限于房屋选择、合同谈判、资金管理等。1.2房屋选择权条款说明：甲方有权根据自身需求和喜好选择购房地点、面积、户型等，乙方应予配合。1.3合同谈判权条款说明：甲方有权代表双方进行购房合同的谈判，乙方应授权甲方全权处理相关事宜。1.4资金管理权条款说明：甲方负责管理购房资金，包括筹措、支付、监管等，乙方应提供相关财务资料供甲方查阅。1.5甲方责任承担条款说明：甲方在购房过程中因自身原因导致的任何损失，由甲方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在购房过程中的主导权，包括但不限于房屋选择、合同谈判、资金管理等。2.2房屋选择权条款说明：乙方有权根据自身需求和喜好选择购房地点、面积、户型等，甲方应予配合。2.3合同谈判权条款说明：乙方有权代表双方进行购房合同的谈判，甲方应授权乙方全权处理相关事宜。2.4资金管理权条款说明：乙方负责管理购房资金，包括筹措、支付、监管等，甲方应提供相关财务资料供乙方查阅。2.5乙方责任承担条款说明：乙方在购房过程中因自身原因导致的任何损失，由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择权条款说明：双方有权自行选择合适的房产中介机构，中介机构的选择应遵循公平、公正、透明的原则。3.2中介费用承担条款说明：中介费用的承担由双方协商确定，如双方未达成一致，中介费用由甲方承担。3.3中介服务内容条款说明：中介机构应提供的服务内容应包括但不限于房屋信息查询、合同谈判、产权过户等，双方应明确中介服务的具体内容。3.4中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，如因中介机构的原因导致双方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.5中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.6中介佣金支付条款说明：中介机构在促成双方达成购房协议后，有权收取佣金，佣金支付时间和方式由双方与中介机构协商确定。3.7中介合同解除条款说明：如中介机构在提供服务过程中违反合同约定，或因不可抗力等原因无法继续履行职责，双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购买合同2.财产评估报告3.双方身份证复印件4.购房资金筹措证明5.房产中介服务合同6.房屋产权过户相关文件7.银行贷款合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间或金额提供购房资金乙方未按约定时间或金额提供购房资金任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：甲方或乙方未按合同约定履行义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行任何一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.婚前财产：指双方在结婚登记前所拥有的财产，包括动产和不动产。2.产权过户：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房资金筹措困难解决办法：双方可共同寻求融资渠道，如银行贷款、亲友借款等。2.问题：房屋选择与需求不符解决办法：重新协商房屋选择，或调整购房预算。3.问题：中介服务不满意解决办法：与中介机构沟通，如沟通无效，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.双方均为首次购房，需要明确婚前财产及购房责任。2.双方均有稳定收入，计划共同承担购房资金。3.双方父母参与购房，需要明确资金来源及产权归属。4.购房过程中涉及第三方中介，需明确中介职责及费用。5.婚前购房后，双方因个人原因可能面临离婚风险，需提前约定财产分割方案。全文完。2025年度婚前购房协议书：保障婚前购房安全的合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（女方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是：（1）明确婚前购房的权属；（2）确保婚前购房资金的合理使用；（3）避免因婚前购房引发的法律纠纷。三、定义与解释3.1专业术语1.婚前购房：指在本协议签订前，甲方以自己的名义购买的房产。2.贷款：指甲方为购买婚前购房所申请的贷款。3.2关键词解释1.权属：指婚前购房的产权、使用权等相关权利。2.资金：指婚前购房所需支付的首付款、贷款等资金。3.合同：指本婚前购房协议书。4.法律法规：指《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权决定婚前购房的房产类型、面积、地点等。2.甲方有权要求乙方提供婚前购房的相关证明材料。3.甲方有义务按照合同约定，支付婚前购房的首付款、贷款等资金。4.甲方有义务遵守法律法规，确保婚前购房合法合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供婚前购房的相关证明材料。2.乙方有权监督甲方履行婚前购房的资金支付义务。3.乙方有义务配合甲方办理婚前购房的过户手续。4.乙方有义务遵守法律法规，确保婚前购房合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至婚前购房过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点婚前购房的过户手续办理地点为__________。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方同意解除本协议；2.婚前购房过户手续办理完毕；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方书面通知对方终止本协议；2.双方共同办理婚前购房的过户手续；3.法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果1.双方应按照本协议约定，处理婚前购房的相关事宜；2.本协议终止后，双方应互相归还对方提供的资金、证明材料等；3.法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成1.首付款：指购房合同签订前，甲方需向卖方支付的首期购房款。2.按揭贷款：指甲方为支付购房余款而向银行或其他金融机构申请的贷款。3.房产交易税费：指根据国家相关法律法规，购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.其他费用：指购房过程中产生的其他费用，如物业费、维修基金等。7.2支付方式1.首付款支付：甲方应在购房合同签订后__________日内，向卖方支付首付款。2.按揭贷款支付：甲方应在购房合同签订后__________日内，向银行或其他金融机构申请按揭贷款。3.房产交易税费支付：甲方应在购房合同签订后__________日内，向税务机关支付房产交易税费。4.其他费用支付：甲方应在购房合同签订后__________日内，向相关单位支付其他费用。7.3支付时间1.首付款应在购房合同签订后的__________日内支付。2.按揭贷款申请应在购房合同签订后的__________日内完成。3.房产交易税费应在购房合同签订后的__________日内支付。4.其他费用应在购房合同签订后的__________日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付上述费用时，提供相应的付款凭证。2.乙方应在收到甲方提供的付款凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为__________。2.甲方未按约定时间申请按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为__________。3.甲方未按约定时间支付房产交易税费，应向乙方支付违约金，违约金为__________。4.甲方未按约定时间支付其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为__________。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________。2.乙方未按约定时间提供相关证明材料，应向甲方支付违约金，违约金为__________。3.乙方未按约定时间配合甲方办理按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金为__________。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。2.违约金的支付方式为：甲方应将违约金支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方个人隐私信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容予以保密。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致购房合同无法继续履行。2.自然灾害导致购房合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议涉及双方个人隐私或商业秘密的内容；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响任何一方在法律上所享有的权利。2.双方在履行本协议过程中，应尊重对方的合法权益。13.2特殊权力保留1.未经对方同意，任何一方不得以本协议为由，限制对方在法律上所享有的权利。2.本协议的签订不影响双方在法律上所享有的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应采取书面形式。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成购房事宜。2.双方应积极配合对方办理购房相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就婚前购房事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（女方）：签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.首付款支付凭证3.按揭贷款合同4.房产交易税费缴纳凭证5.个人身份证明6.房产证7.不可抗力事件证明8.协议修改和补充文件9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付首付款，认定违约。未按约定时间申请按揭贷款，认定违约。未按约定时间支付房产交易税费，认定违约。未按约定时间支付其他费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间协助甲方办理过户手续，认定违约。未按约定时间提供相关证明材