旅游景区开发建设投资合同

旅游景区开发建设投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（开发建设方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方旅游景区开发建设项目的投资事宜，达成如下协议。1.2甲方应按照本合同的约定，向乙方提供投资资金，并享有合同约定的权益。1.3乙方应按照本合同的约定，进行旅游景区的开发建设，并承担合同约定的义务。第二章投资项目及资金2.1甲方投资的旅游景区开发建设项目为：________________。2.2甲方投资总额为人民币______________元（大写：_______________________元整）。2.3甲方投资分二期支付，首期支付投资总额的___________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起__________日内支付至乙方指定的账户。二期支付投资总额的___________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整），于项目中期验收合格后支付至乙方指定的账户。第三章旅游景区开发建设3.1乙方应按照甲方的要求，制定旅游景区开发建设方案，并经甲方审批同意后进行实施。3.2乙方应保证旅游景区开发建设项目按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行，保证项目质量符合要求。3.3乙方应在合同约定的工期内完成旅游景区开发建设，并保证项目按时投入使用。3.4乙方应负责旅游景区的运营管理，保证景区的正常运营。第四章权益与义务4.1甲方享有以下权益：（1）对旅游景区开发建设项目的知情权、建议权；（2）按照本合同约定的比例分享旅游景区运营收益；（3）对乙方违反本合同的行为要求赔偿损失。4.2甲方承担以下义务：（1）按照本合同约定支付投资资金；（2）协助乙方办理相关手续，保证项目顺利进行；（3）对乙方合理的建议给予采纳。4.3乙方享有以下权益：（1）按照本合同约定收取甲方投资资金；（2）按照本合同约定分享旅游景区运营收益；（3）对甲方违反本合同的行为要求赔偿损失。4.4乙方承担以下义务：（1）按照本合同约定进行旅游景区开发建设；（2）按照本合同约定进行旅游景区运营管理；（3）保证项目质量、安全、环保符合相关法律法规要求。第五章违约责任5.1甲方未能按照本合同约定支付投资资金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×___________%。5.2乙方未能按照本合同约定完成旅游景区开发建设或项目质量不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：投资总额×___________%。5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章项目进度与验收6.1乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方提交项目进度报告，内容包括但不限于工程进度、资金使用情况、工程质量及安全情况等。6.2甲方有权对乙方的项目进度进行监督和检查，乙方应予以配合。6.3旅游景区开发建设项目分为阶段性验收和总体验收。阶段性验收包括但不限于设计方案验收、施工图验收、主体结构验收、装修验收等。总体验收应在项目全部完成后进行。6.4乙方应在每个阶段性验收合格后，向甲方提交验收报告及验收合格证书。6.5甲方应在收到乙方提交的验收报告及验收合格证书后，对项目进行审查，如无异议，应在__________日内签署验收合格意见。6.6旅游景区开发建设项目总体验收合格后，双方应共同签署验收合格证书。第七章质量保证7.1乙方应保证旅游景区开发建设项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定。7.2乙方应提供项目所使用材料、设备的合格证明文件，并对项目的质量负责。7.3乙方应在项目验收合格后提供为期__________年的质保服务。7.4质保期内，如因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。7.5质保期满后，甲方对项目进行维护保养，乙方有义务提供技术支持。第八章知识产权8.1乙方在旅游景区开发建设过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得违反甲方提供的项目背景资料和前期研究成果的知识产权。8.2甲方提供的项目背景资料和前期研究成果的知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意进行使用、转让或许可他人使用。8.3乙方在项目实施过程中，如涉及第三方知识产权，应保证已取得合法授权。8.4任何一方违反本合同关于知识产权的约定，应承担相应的法律责任。第九章保密9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。10.4本合同签订地为中华人民共和国__________省（市、自治区），适用中华人民共和国法律。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同的变更和解除11.1本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。11.3若一方因违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.4合同解除或变更后，双方应按照本合同约定的争议解决方式处理遗留问题。第十二章合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让方应保证受让方具备履行本合同的能力，并保证受让方同意承担本合同项下的全部权利义务。12.3合同转让后，受让方取代转让方在本合同中的地位，承担相应的权利义务。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。13.2违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出、预期利益损失等。13.3双方应友好协商确定违约赔偿的具体金额，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订后，如遇国家法律法规变更，导致本合同部分条款失效或无法履行，双方应按照新的法律法规进行协商处理。14.3本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之