单间店面出售合同范例

单间店面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的单间店面（以下简称“店面”）的所有权，现出卖方与买受方经友好协商，就店面出售事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

2.店面土地性质为________________，土地使用权期限自________________至________________。

3.店面房屋所有权证号为________________，房屋所有权人为出卖方。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将店面出售给买受方，出售价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整作为定金，剩余款项应在________________日内一次性支付完毕。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部款项后________________日内，将店面及相关附属设施交付给买受方。

2.买受方在接收店面时，应按照本合同约定对店面进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格之日起________________日内向出卖方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理店面过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

2.出卖方未按本合同约定交付店面的，应向买受方支付违约金，违约金为店面出售价格的________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的单间店面（以下简称“店面”）的所有权，买受方有意购买该店面，为确保交易安全及甲方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。现三方经友好协商，就店面出售及担保事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

2.店面土地性质为________________，土地使用权期限自________________至________________。

3.店面房屋所有权证号为________________，房屋所有权人为出卖方。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将店面出售给买受方，出售价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整作为定金，剩余款项应在________________日内一次性支付完毕。

3.丙方在本合同项下为买受方的支付义务提供担保，担保金额为人民币________________元整。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部款项后________________日内，将店面及相关附属设施交付给买受方。

2.买受方在接收店面时，应按照本合同约定对店面进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格之日起________________日内向出卖方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理店面过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付款项，并在买受方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保义务。

2.出卖方有权要求买受方在验收合格后及时办理店面过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.出卖方有权要求买受方在店面交付前，不得擅自改变店面结构及用途。

六、乙方的权利与义务

1.买受方有权在支付定金后，在合同约定的时间内要求出卖方交付店面。

2.买受方有权在验收合格后，按照本合同约定办理店面过户手续。

3.买受方应按照本合同约定支付款项，并在支付过程中积极配合丙方履行担保义务。

七、丙方的权利与义务

1.担保方在本合同项下为买受方的支付义务提供担保，并在买受方未按时支付款项的情况下，履行担保义务。

2.担保方有权在买受方履行付款义务后，解除担保责任。

八、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

2.出卖方未按本合同约定交付店面的，应向买受方支付违约金，违约金为店面出售价格的________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全性和甲方的权益。通过丙方提供担保，甲方可降低交易风险，保障交易顺利进行。同时，甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为店面所有权人，对店面的出售具有决策权。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方可以更好地控制交易过程，确保交易的安全性和自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________的单间店面（以下简称“店面”），为保障买受方的权益，丙方同意为买受方的购买行为提供担保。现三方经友好协商，就店面购买及担保事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

2.店面土地性质为________________，土地使用权期限自________________至________________。

3.店面房屋所有权证号为________________，房屋所有权人为出卖方。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将店面出售给买受方，出售价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整作为定金，剩余款项应在________________日内一次性支付完毕。

3.丙方在本合同项下为买受方的支付义务提供担保，担保金额为人民币________________元整。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部款项后________________日内，将店面及相关附属设施交付给买受方。

2.买受方在接收店面时，应按照本合同约定对店面进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格之日起________________日内向出卖方出具书面验收合格证明。

四、乙方的权利与义务

1.买受方有权在支付定金后，在合同约定的时间内要求出卖方交付店面。

2.买受方有权在验收合格后，按照本合同约定办理店面过户手续。

3.买受方有权在店面交付前，对店面进行必要的检查和评估。

五、甲方的权利与义务

1.出卖方应保证店面的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.出卖方应按照本合同约定的时间、地点交付店面。

3.出卖方应协助买受方办理店面过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

六、丙方的权利与义务

1.担保方在本合同项下为买受方的支付义务提供担保，并在买受方未按时支付款项的情况下，履行担保义务。

2.担保方有权在买受方履行付款义务后，解除担保责任。

七、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付店面的，应向买受方支付违约金，违约金为店面出售价格的________________%。

2.买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日