卖房子写协议合同范本

卖房子写协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.出卖人（以下简称“甲方”）为拥有合法房屋所有权的自然人或法人，以下简称“甲方”；

2.买受人（以下简称“乙方”）愿意购买甲方名下位于__________的房屋，以下简称“乙方”；

3.甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________；

2.房屋所有权证号：__________；

3.房屋建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修情况：__________；

7.房屋土地使用权类型：__________；

8.房屋土地使用权年限：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方支付购房款的方式为：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整；

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，应在__________日内书面通知甲方；

3.甲方应在乙方通知之日起__________日内，对房屋存在的问题进行修复或给予相应的补偿；

4.甲方应在__________日内配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下事实：

1.出卖人（以下简称“甲方”）为拥有合法房屋所有权的自然人或法人，以下简称“甲方”；

2.买受人（以下简称“乙方”）愿意购买甲方名下位于__________的房屋，以下简称“乙方”；

3.第三方（以下简称“丙方”）作为甲方房屋买卖的居间服务提供方，以下简称“丙方”；

4.甲乙双方就房屋买卖事宜，在丙方的居间服务下，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________；

2.房屋所有权证号：__________；

3.房屋建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修情况：__________；

7.房屋土地使用权类型：__________；

8.房屋土地使用权年限：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方支付购房款的方式为：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整；

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收据。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为居间服务提供方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续；

2.丙方有权收取居间服务费用，具体费用为房屋买卖总价的__________%；

3.丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，确保甲方权益不受侵害；

2.甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行；

3.甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行核实，降低交易风险。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未在规定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更、转让、出租房屋；

3.乙方违反本合同约定，导致房屋买卖交易无法完成的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.丙方作为居间服务提供方，对甲乙双方在合同履行过程中的争议负有调解责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.降低交易风险，确保甲乙双方合法权益；

2.提高交易效率，简化交易流程；

3.为甲乙双方提供专业、便捷的服务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化；

3.提高甲方在房屋买卖过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下事实：

1.出卖人（以下简称“甲方”）为拥有合法房屋所有权的自然人或法人，以下简称“甲方”；

2.买受人（以下简称“乙方”）愿意购买甲方名下位于__________的房屋，以下简称“乙方”；

3.第三方（以下简称“丙方”）作为甲方房屋买卖的居间服务提供方，以下简称“丙方”；

4.甲乙双方就房屋买卖事宜，在丙方的居间服务下，达成如下协议，以保障乙方权益为主导：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________；

2.房屋所有权证号：__________；

3.房屋建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修情况：__________；

7.房屋土地使用权类型：__________；

8.房屋土地使用权年限：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方支付购房款的方式为：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整；

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收据。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为居间服务提供方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续；

2.丙方有权收取居间服务费用，具体费用为房屋买卖总价的__________%；

3.丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，确保乙方权益不受侵害；

2.乙方有权要求丙方在房屋买卖过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行；

3.乙方有权要求丙方对甲方房屋的真实情况、权属等进行核实，降低交易风险。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更、转让、出租房屋；

3.甲方违反本合同约定，导致房屋买卖交易无法完成的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.丙方作为居间服务提供方，对甲乙双方在合同履行过程中的争议负有调解责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确