出售屋合同范本

出售屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处分权；

2.乙方愿意购买甲方名下的房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交易价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，按照约定支付房屋交易价款后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.乙方取得房屋所有权后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定支付房屋交易价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方因房屋交付、过户等事项发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋权属查询证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有房屋的所有权和处分权，愿意将房屋出售；

2.乙方有意购买甲方名下的房屋；

3.丙方愿意为乙方的购房款提供担保，确保交易的顺利进行；

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交易价款一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋交易价款。

三、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，按照约定支付房屋交易价款后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.乙方取得房屋所有权后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋交易价款，确保交易的顺利进行。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价款。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房屋交易价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的责权利

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价款。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋交易价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在丙方未按约定支付房屋交易价款的情况下，要求丙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付房屋交易价款。

2.乙方有权在丙方按约定支付房屋交易价款后，取得房屋所有权。

3.乙方有权在丙方未按约定支付房屋交易价款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付房屋交易价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若丙方未按约定支付房屋交易价款，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方因房屋交付、过户等事项发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

丙方作为担保方，对乙方的支付能力提供担保，有助于提高交易的成功率，维护甲方的权益。

2.甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，甲方作为房屋所有权人，享有交易主导权，有权要求乙方按约定支付房屋交易价款，并在乙方违约时要求其承担违约责任。

甲方通过本合同，保障了自己的房屋所有权和交易权益，同时为乙方的购房提供了保障。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋权属查询证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下的房屋；

2.甲方愿意将房屋出售给乙方；

3.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关服务；

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋交易价款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方取得房屋所有权后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋交付及过户手续。

2.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施维护自己的合法权益。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权要求丙方提供中介服务，并确保中介服务的质量。

六、甲方的责权利

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定支付房屋交易价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方因房屋交付、过户等事项发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

1.乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，乙方作为购房方，享有交易主导权，有权要求甲方按约定交付房屋，并在甲方违约时要求其承担违约责任。

乙方通过本合同，保障了自己的购房权益，同时为交易提供了明确的权利义务界定。

2.弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为卖方，其