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文档简介
单位可以租用合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,具备出租条件,乙方愿意租赁该房屋作为____________________使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2租赁物现状:____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元(大写:____________________元整),租金支付方式为____________________。
三、押金及违约责任
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元(大写:____________________元整)。
3.2乙方如提前解除本合同,应提前____个工作日通知甲方,并承担违约责任,赔偿甲方人民币____________________元(大写:____________________元整)。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物整洁、完好。
4.3乙方在租赁期间发生的任何事故,均由乙方自行承担,与甲方无关。
五、转租及转借
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。
5.2如甲方同意乙方转租,乙方应将转租事宜通知甲方,并承担相应的法律责任。
六、合同解除及终止
6.1出现以下情况之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金或押金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途;
(3)乙方在租赁期间发生重大安全事故,导致房屋损坏;
(4)乙方违反国家法律法规,从事非法活动。
6.2出现以下情况之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁物;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金;
(3)租赁物存在安全隐患,甲方未在合理期限内予以修复。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,具备出租条件,乙方愿意租赁该房屋作为____________________使用,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2租赁物现状:____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元(大写:____________________元整),租金支付方式为____________________。
三、押金及违约责任
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元(大写:____________________元整)。
3.2乙方如提前解除本合同,应提前____个工作日通知甲方,并承担违约责任,赔偿甲方人民币____________________元(大写:____________________元整)。
3.3丙方作为担保方,对乙方在租赁期间因违约行为所造成的甲方损失承担连带赔偿责任。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物整洁、完好。
4.3乙方在租赁期间发生的任何事故,均由乙方自行承担,与甲方无关。
五、转租及转借
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。
5.2如甲方同意乙方转租,乙方应将转租事宜通知甲方,并承担相应的法律责任。
六、合同解除及终止
6.1出现以下情况之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金或押金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途;
(3)乙方在租赁期间发生重大安全事故,导致房屋损坏;
(4)乙方违反国家法律法规,从事非法活动。
6.2出现以下情况之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁物;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金;
(3)租赁物存在安全隐患,甲方未在合理期限内予以修复。
六、丙方责任
6.3丙方在本合同中承担担保责任,具体如下:
(1)丙方应确保乙方具备支付租金的能力,并在乙方违约时承担相应的赔偿责任;
(2)丙方应监督乙方的租赁行为,如发现乙方违约,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护自身权益。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障,确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的利益最大化,确保租赁物的安全、完好,以及租金的按时支付。同时,甲方在合同中享有更多的权利,如提前解除合同、提高租金等,以维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,具备出租条件,乙方愿意租赁该房屋作为____________________使用,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2租赁物现状:____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元(大写:____________________元整),租金支付方式为____________________。
三、押金及违约责任
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元(大写:____________________元整)。
3.2乙方如提前解除本合同,应提前____个工作日通知甲方,并承担违约责任,赔偿甲方人民币____________________元(大写:____________________元整)。
3.3丙方作为担保方,对乙方在租赁期间因违约行为所造成的甲方损失承担连带赔偿责任。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物整洁、完好。
4.3乙方在租赁期间发生的任何事故,均由乙方自行承担,与甲方无关。
五、转租及转借
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。
5.2如甲方同意乙方转租,乙方应将转租事宜通知甲方,并承担相应的法律责任。
六、合同解除及终止
6.1出现以下情况之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁物;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金;
(3)租赁物存在安全隐患,甲方未在合理期限内予以修复。
6.2出现以下情况之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金或押金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构及用途;
(3)乙方在租赁期间发生重大安全事故,导致房屋损坏;
(4)乙方违反国家法律法规,从事非法活动。
七、丙方责任
7.1丙方在本合同中承担担保责任,具体如下:
(1)丙方应确保乙方具备支付租金的能力,并在乙方违约时承担相应的赔偿责任;
(2)丙方应监督乙方的租赁行为,如发现乙方违约,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护自身权益。
七、争议解决
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记
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