出租房交物业费合同范本

出租房交物业费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________房产出租给乙方使用，乙方支付物业费等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证明：甲方已依法取得房屋所有权证书，具体证号：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。

三、物业费缴纳

1.乙方应按甲方提供的物业管理公司要求，按时缴纳房屋所在小区的物业管理费。

2.物业费缴纳标准按照甲方与物业管理公司签订的物业服务合同及物业管理公司规定执行。

3.物业费缴纳方式：乙方应在每月__________日前，将当月物业费缴纳至甲方指定的物业管理公司账户。

四、违约责任

1.如乙方未按时缴纳物业费，甲方有权要求乙方立即支付欠缴的物业费，并按照物业管理公司规定收取滞纳金。

2.如乙方有损害物业管理公司及小区其他业主权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、其他约定

1.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、合同附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.物业服务合同复印件

4.物业管理公司收费标准

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方将其位于__________房产出租给乙方使用，乙方同意使用该房产并支付物业管理服务费用，为明确甲乙丙三方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证明：甲方已依法取得房屋所有权证书，具体证号：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。

三、物业管理服务

1.乙方同意由丙方提供物业管理服务，并按丙方规定缴纳物业管理服务费用。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

四、物业费缴纳

1.乙方应按丙方提供的物业管理费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用缴纳标准按照丙方与甲方签订的物业管理服务合同及丙方规定执行。

3.物业管理服务费用缴纳方式：乙方应在每月__________日前，将当月物业管理服务费用缴纳至丙方指定的账户。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督丙方提供物业管理服务的质量，并对丙方的服务质量提出合理要求。

2.甲方有权要求丙方对乙方在使用房屋过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关记录和报告。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方应遵守丙方的物业管理规定，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成物业损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时缴纳物业管理服务费用，甲方有权要求乙方立即支付欠缴的费用，并按丙方规定收取滞纳金。

2.如乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，向甲方提供优质的物业管理服务。

2.丙方应对乙方在使用房屋过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方应配合甲方对物业管理服务质量的监督。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.物业管理服务合同复印件

4.物业管理公司收费标准

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保物业管理服务的质量和效率。通过引入丙方作为物业管理服务提供方，甲方可以更专注于房屋的出租管理，同时确保乙方在使用房屋过程中的合法权益得到保障。本合同的签订对于维护甲方的利益、提高物业管理服务质量以及确保租赁关系的稳定具有重要意义。甲方作为合同主导方，通过明确自身权益，加强对物业管理服务的监督，确保自身利益不受侵害，同时为乙方的居住环境提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产，为保障乙方在使用房屋期间的权益，并明确甲乙丙三方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证明：甲方已依法取得房屋所有权证书，具体证号：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。

三、物业管理服务

1.乙方有权要求丙方提供物业管理服务，并按丙方规定缴纳物业管理服务费用。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

四、物业费缴纳

1.乙方应按丙方提供的物业管理费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用缴纳标准按照丙方与甲方签订的物业管理服务合同及丙方规定执行。

3.物业管理服务费用缴纳方式：乙方应在每月__________日前，将当月物业管理服务费用缴纳至丙方指定的账户。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出改进建议，丙方应及时响应并采取措施。

3.乙方有权在物业管理服务不符合约定时，要求甲方介入解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应确保房屋的权属清晰，并配合乙方办理租赁手续。

2.甲方应保证房屋的适宜居住条件，并承担必要的维修责任。

3.甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍丙方正常履行物业管理服务。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

2.如甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，向乙方提供优质的物业管理服务。

2.丙方应对乙方在使用房屋过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方应配合甲方和乙方解决物业管理服务过程中出现的问题。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.物业管理服务合同复印件

4.物业管理公司收费标准

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障