东营出售商铺转让合同范本

东营出售商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东营市某地商铺的所有权，现甲方愿意将其拥有的商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺装修情况：____________________

5.商铺附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付给甲方商铺转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于商铺交付时一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的定金后，视为乙方对商铺转让的认可。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.商铺装修合同（如有）

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东营市某地商铺的所有权，现甲方愿意将其拥有的商铺转让给乙方，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺装修情况：____________________

5.商铺附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付给甲方商铺转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于商铺交付时一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付转让款。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施。

3.丙方对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、甲方的权益与责任

1.甲方在丙方的担保下，有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求乙方在商铺交付前进行必要的装修或整改，以确保商铺符合甲方的要求。

3.甲方有权要求乙方在商铺交付后，保持商铺的整洁与完好，不得进行任何损害商铺的行为。

4.甲方有权要求乙方在商铺经营过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在交付商铺后，按照约定用途使用商铺。

2.乙方应遵守本合同约定，按时支付转让款。

3.乙方应保证商铺的经营活动合法合规，不得损害甲方利益。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付转让款。

2.丙方有权监督乙方使用商铺的行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在商铺经营过程中，若违反相关法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

5.乙方在合同履行期间，不得将商铺出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.商铺装修合同（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的履约能力，从而维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以降低乙方违约风险，保障甲方的利益。本合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，实现合同目的，维护交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东营市某地商铺的所有权，现甲方愿意将其拥有的商铺转让给乙方，丙方作为第三方监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺装修情况：____________________

5.商铺附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付给甲方商铺转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于商铺交付时一次性支付给甲方。

3.丙方作为监管方，负责监督乙方支付转让款的过程，确保资金安全。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施。

3.丙方对乙方使用商铺的行为进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在交付商铺后，按照约定用途使用商铺，并享有商铺的经营管理权。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明文件，确保商铺的转让合法有效。

3.乙方有权要求甲方对商铺进行必要的装修或整改，以满足乙方的经营需求。

4.乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整商铺的经营策略，但不得违反合同约定。

五、丙方的责权利

1.丙方作为监管方，负责监督乙方支付转让款的过程，确保资金安全。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明文件，并核实商铺的实际情况。

3.丙方有权对乙方的经营行为进行监管，确保乙方遵守合同约定，并维护甲方的合法权益。

六、甲方的权益与责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，并按照合同约定交付商铺。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修或整改，确保商铺符合乙方的要求。

3.甲方应遵守合同约定，不得在乙方经营期间干涉乙方的经营决策。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在乙方经营期间干涉乙方经营决策的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变商铺结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协