写房子租房合同范例

写房子租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于房屋租赁关系的设立、变更和终止的法律文件，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定如下：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属证书编号：__________，产权人姓名：__________。

1.3甲方承诺出租房屋具备合法出租条件，不存在权属争议、租赁纠纷或其他法律禁止出租的情形。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

2.3租金支付日期为每月__________日，乙方应提前__________天支付租金。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得房屋钥匙后，应仔细检查房屋及附属设施，如发现有损坏、遗漏等情形，应在__________小时内向甲方报告，并要求甲方修复。

3.3乙方应按照房屋原有功能使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时交付房屋或房屋存在违法租赁情形，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

4.1.2甲方违反约定擅自终止合同，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

4.1.3甲方擅自提高租金或未经乙方同意变更其他约定条款，乙方有权解除本合同。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

4.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担修复费用及相应赔偿责任。

4.2.3乙方违反约定擅自转租、转借或出租给第三人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

第五条合同解除

5.1甲方、乙方任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

5.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

第六条其他约定

6.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家和地方的相关规定。

6.2甲方、乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，因正常使用导致的损坏，由甲方负责修复。

6.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

第七条附则

7.1本合同自甲方、乙方双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.附属设施清单及验收记录；

3.房屋租赁备案登记表复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.本合同签订地点。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（出租人）、乙方（承租人）及丙方（担保方）之间关于房屋租赁关系的设立、变更和终止的法律文件，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定如下：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属证书编号：__________，产权人姓名：__________。

1.3甲方承诺出租房屋具备合法出租条件，不存在权属争议、租赁纠纷或其他法律禁止出租的情形。

第二条第三方主体

2.1丙方为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护房屋及附属设施的义务。

2.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求乙方按期支付租金；

（2）要求乙方维护房屋及附属设施；

（3）在乙方违约时，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3租金支付日期为每月__________日，乙方应提前__________天支付租金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应仔细检查房屋及附属设施，如发现有损坏、遗漏等情形，应在__________小时内向甲方报告，并要求甲方修复。

4.3乙方应按照房屋原有功能使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，甲方有权暂停房屋使用权，直至乙方支付完毕；

（2）在乙方损坏房屋及附属设施的情况下，甲方有权要求乙方承担修复费用；

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担修复费用及相应赔偿责任；

（3）乙方违反约定擅自转租、转借或出租给第三人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.2乙方限制条款

（1）乙方不得在租赁期间进行房屋装修，如需装修，应经甲方书面同意；

（2）乙方不得在租赁期间饲养宠物，如饲养宠物，应经甲方书面同意；

（3）乙方不得在租赁期间进行违法活动，如发生违法活动，乙方应承担全部法律责任。

第七条合同解除

7.1甲方、乙方任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

第八条附则

8.1本合同自甲方、乙方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.附属设施清单及验收记录；

3.房屋租赁备案登记表复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保协议复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.增强合同约束力，确保乙方履行义务；

3.促进租赁市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.提高租赁收益，降低风险；

2.确保房屋及附属设施的安全与完好；

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（出租人）、乙方（承租人）及丁方（担保方）之间关于商业用房租赁关系的设立、变更和终止的法律文件，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定如下：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租商业用房位于__________区__________街道__________大厦__________层__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属证书编号：__________，产权人姓名：__________。

1.3甲方承诺出租房屋具备合法出租条件，不存在权属争议、租赁纠纷或其他法律禁止出租的情形。

第二条第三方主体

2.1丁方为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护房屋及附属设施的义务。

2.2丁方在本合同中享有以下权利：

（1）要求乙方按期支付租金；

（2）监督乙方对房屋及附属设施的使用和维护；

（3）在乙方违约时，丁方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3租金支付日期为每月__________日，乙方应提前__________天支付租金。

第四条乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权按照约定使用房屋及附属设施；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方书面同意；

（3）乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施处于良好的使用状态；

（4）在合同约定的租赁期限内，乙方有权优先续租。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在违法租赁情形，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金；

（2）甲方违反约定擅自终止合同，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金；

（3）甲方擅自提高租金或未经乙方同意变更其他约定条款，乙方有权解除本合同。

5.2甲方限制条款

（1）甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金；

（2）甲方不得无理干涉乙方在合法范围内的商业活动；

（3）甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六条合同解除

6.1甲方、乙方任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

6.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

第七条附则

7.1本合同自甲方、乙方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.附属设施清单及验收记录；

3.房屋租赁备案登记表