土地佣金合同范例

土地佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方有意向购买位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”），乙方作为甲方指定的土地经纪机构，同意为甲方提供土地经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找、洽谈、评估标的土地，并提供相应的市场信息和建议。

1.2乙方应负责与标的土地的卖方或其代理人进行谈判，争取达成有利于甲方的交易条件。

1.3乙方应协助甲方办理标的土地的产权过户手续，确保甲方获得标的土地的合法使用权。

二、佣金支付

2.1甲方同意在标的土地成交后，按照下列方式支付佣金：

2.1.1佣金比例为标的土地成交价的_____________%。

2.1.2佣金支付时间为标的土地产权过户手续办理完毕后，甲方取得标的土地使用权之日起_________个工作日内。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密条款自合同签订之日起生效，至标的土地成交后_____________年止。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的_____________%。

4.2如乙方未按约定履行经纪服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的土地的相关资料

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.乙方经纪人资格证书

5.乙方承诺书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方有意向购买位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”），乙方作为甲方指定的土地经纪机构，丙方作为标的土地的卖方或其代理人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找、洽谈、评估标的土地，并提供相应的市场信息和建议。

1.2乙方应负责与丙方进行谈判，争取达成有利于甲方的交易条件。

1.3乙方应协助甲方办理标的土地的产权过户手续，确保甲方获得标的土地的合法使用权。

二、甲方的权益保障

2.1甲方享有对标的土地的最终决定权，乙方和丙方不得擅自变更交易条件。

2.2甲方有权要求乙方和丙方提供标的土地的完整、真实、准确的信息，包括但不限于土地权属、地质环境、周边配套设施等。

2.3甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中保持透明，不得有任何欺诈行为。

三、乙方的责任和义务

3.1乙方应尽职尽责地为甲方提供专业、高效的经纪服务，确保交易顺利进行。

3.2乙方应对丙方的资质进行严格审查，确保其具备合法销售标的土地的权利。

3.3乙方应遵守法律法规，不得参与任何违法交易活动。

四、丙方的责任和义务

4.1丙方应保证标的土地的权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2丙方应向乙方和甲方提供标的土地的详细资料，包括但不限于土地权属证明、地质环境报告等。

4.3丙方应积极配合甲方的尽职调查，如实回答甲方的提问。

五、佣金支付

5.1佣金总额为标的土地成交价的_____________%。

5.2佣金支付时间为标的土地产权过户手续办理完毕后，甲方取得标的土地使用权之日起_________个工作日内。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方未能按约定履行经纪服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

6.3如丙方提供虚假信息或隐瞒标的土地存在的法律纠纷，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

6.4乙方和丙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

6.5乙方和丙方不得利用本合同从事任何违法活动，否则自行承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、公正、透明。丙方的参与有助于甲乙双方建立互信，促进交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，享有对标的土地的最终决定权，确保交易符合甲方的利益。甲方的主导地位有利于保障其在交易过程中的权益，降低交易风险。

附件：

1.标的土地的相关资料

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.乙方经纪人资格证书

5.乙方承诺书

6.丙方营业执照副本

7.丙方授权委托书

8.丙方承诺书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方作为专业的房地产开发商，有意向在_________________________地区进行房地产开发，丙方作为该地区土地的拥有者或其授权代理人，同意将土地出让给乙方进行开发，乙方作为土地购买方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地出让及开发内容

1.1乙方同意购买丙方拥有的位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”），用于房地产开发。

1.2乙方负责标的土地的规划设计、建设施工、市场营销及后续物业管理等工作。

1.3丙方同意将标的土地的出让权转让给乙方，并配合乙方完成土地使用权的变更登记手续。

二、乙方的权益保障

2.1乙方享有标的土地的独家开发权，丙方不得再行转让或以其他方式处分标的土地。

2.2乙方有权要求丙方提供标的土地的详细资料，包括但不限于土地权属、地质环境、周边配套设施等。

2.3乙方有权要求丙方在交易过程中保持透明，不得有任何欺诈行为。

三、丙方的责任和义务

3.1丙方保证标的土地的权属清晰、无任何法律纠纷。

3.2丙方应向乙方提供标的土地的完整、真实、准确的信息。

3.3丙方应配合乙方办理土地使用权的变更登记手续。

四、土地出让及支付

4.1土地出让价格为人民币____________元，分期支付，具体支付方式如下：

4.1.1首付款：合同签订之日起_________个工作日内支付人民币____________元。

4.1.2余款：根据开发进度分期支付，每期支付前，乙方应提交相应的支付申请和资金证明。

4.2乙方在支付全部土地出让金后，取得标的土地的完全所有权。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时支付土地出让金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%。

5.2如甲方未按约定进行开发，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如丙方提供虚假信息或隐瞒标的土地存在的法律纠纷，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

5.4甲方在开发过程中，不得擅自改变标的土地的用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主导方，通过本合同确保了土地的独家开发权，保障了开发项目的顺利进行，同时也保障了乙方的投资回报。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

丙方作为标的土地的拥有者，在本合同中主要承担提供土地和配合乙方办理手续的义务，乙方的主导地位使得丙方在合同中处于较为被动的地位，这有助于丙方避免因项目失败而承