单位出租房合同范例版

单位出租房合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.房屋内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________________日协商续租事宜，否则视为乙方放弃续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为每月____________________元，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋租赁期间，甲方负责房屋本体及公共区域的维修、养护，乙方负责室内设施的维修、养护。

五、物业管理费用及水电费

1.物业管理费用及水电费由乙方承担，乙方应按物业管理处或水电部门的规定支付相关费用。

2.乙方应确保按时缴纳物业管理费用及水电费，如有欠费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金____________________元，租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方退还押金并解除合同。

（2）甲方未按时缴纳物业管理费用及水电费，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

（3）乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

（2）房屋租赁合同附件二：物业管理费缴纳凭证

（3）房屋租赁合同附件三：水电费缴纳凭证

（4）房屋租赁合同附件四：甲方身份证复印件

（5）房屋租赁合同附件五：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋及公共区域的维护与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.房屋内设施包括但不限于：____________________。

3.丙方负责房屋及公共区域的物业管理，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________________日协商续租事宜，否则视为乙方放弃续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为每月____________________元，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保房屋的合理使用。

2.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保房屋及公共区域的安全与整洁。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方权利及义务

1.丙方有权根据合同约定，对房屋及公共区域进行必要的维护和保养。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，共同维护小区环境。

3.丙方有权在乙方违反规定的情况下，采取必要的措施予以制止。

4.丙方应定期向甲方报告房屋及公共区域的维护情况。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

3.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应爱护房屋及设施，合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状及赔偿损失的义务。

3.乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

4.乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

5.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

（2）房屋租赁合同附件二：物业管理费缴纳凭证

（3）房屋租赁合同附件三：水电费缴纳凭证

（4）房屋租赁合同附件四：甲方身份证复印件

（5）房屋租赁合同附件五：乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有利于规范物业管理，提升居住环境，确保甲方权益。通过丙方的专业管理，甲方可以更放心地将房屋出租，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有合同主导权。甲方通过设定甲方权利及义务，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对丙方的监管，有利于提高丙方的服务质量，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺及公共区域的维护与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺内设施包括但不限于：____________________。

2.丙方负责商铺及公共区域的物业管理，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________________日协商续租事宜，否则视为乙方放弃续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为每月____________________元，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用商铺，包括但不限于：经营、装修等。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的商铺及设施。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

4.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

5.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.乙方应爱护商铺及设施，合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方权利及义务

1.丙方有权根据合同约定，对商铺及公共区域进行必要的维护和保养。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，共同维护小区环境。

3.丙方有权在乙方违反规定的情况下，采取必要的措施予以制止。

4.丙方应定期向甲方报告商铺及公共区域的维护情况。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保商铺及公共区域的安全与整洁。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保商铺的合理使用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应按约定提供商铺及设施，确保乙方正常经营。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方退还押金并解除合同。

2.甲方未按时缴纳物业管理费用及水电费，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.甲方在乙方租赁期满后，不得无故拒绝乙方续租。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：商铺设施清单

（2）房屋租赁合同附件二：物业管理费缴纳凭证

（3）房屋租赁合同附件三：水