制造业企业租房合同范例

制造业企业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋内部设施的维修责任由双方协商确定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方转租、转借或以其他方式让渡房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁明细表

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行其担保责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.3乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、维修责任

7.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋内部设施的维修责任由双方协商确定。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还房屋，并恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____倍。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁明细表

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供租金支付担保，确保甲方在租赁期间能够及时收到租金，降低租赁风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全、完整，并保障租金的及时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”），现甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁上述厂房，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的厂房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《厂房租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行其担保责任。

六、厂房使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途和外观。

6.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但需提前____天向甲方提交装修改造方案，并获得甲方书面同意。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证厂房的合法使用权，并确保乙方在租赁期间享有平稳的生产环境。

7.2甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供完整的厂房产权证明文件。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有对厂房进行必要的装修和改造的权利。

8.2乙方有权在租赁期间获得甲方提供的必要支持，包括但不限于物业管理、水电供应等。

8.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方对厂房进行必要的恢复原状，以适应乙方的下一轮租赁需求。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供厂房或提供的服务不符合合同要求，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

9.2甲方如擅自提高租金或改变厂房用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房租赁明细表

附件二：厂房租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：