城南房子买卖合同范例

城南房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下背景和条件：

一、买卖双方

出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

2.附属设施及设备

本合同涉及的附属设施及设备包括但不限于：____________________

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）买受方应在本合同约定的房屋交付之日起____日内，向出卖方支付房屋剩余价款人民币____元整（大写：____________________元整）。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付

出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给买受方。

2.验收

（1）买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有异议，应在本合同约定的期限内书面通知出卖方。

（2）出卖方应在接到买受方验收异议通知之日起____日内，对买受方提出的异议进行答复，并在必要时采取整改措施。

五、违约责任

1.出卖方违约责任

（1）出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）出卖方提供的房屋存在严重质量问题，致使买受方无法正常使用的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

2.买受方违约责任

（1）买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）买受方在房屋交付后，未经出卖方同意擅自改变房屋结构、用途的，应向出卖方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于以下背景和条件：

一、标的物及交易背景

1.甲方有意购买位于____________________的房屋，该房屋由乙方所有。

2.第三方作为房屋的评估机构，已对房屋进行了评估，评估价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

二、交易条件

1.甲方同意以人民币____元整（大写：____________________元整）的价格购买乙方名下的房屋。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并配合甲方完成房屋过户手续。

3.第三方作为评估机构，负责对房屋进行评估，并出具评估报告。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证明、房屋权属登记证明等文件。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求乙方对房屋存在的瑕疵进行修复。

3.甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养记录，确保房屋质量符合合同约定。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的房屋过户手续。

四、乙方义务

1.乙方应确保房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应配合甲方完成房屋交付，包括但不限于提供房屋钥匙、相关证明文件等。

3.乙方应确保房屋交付时符合合同约定的状态，无重大瑕疵。

4.乙方应承担房屋交付前的维修保养责任，确保房屋处于良好状态。

五、第三方责任

1.第三方应独立、客观、公正地对房屋进行评估，并出具评估报告。

2.第三方应对评估报告的真实性、准确性负责。

3.第三方应保守评估过程中获取的甲方、乙方等相关方的商业秘密。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定交付房屋或提供相关文件的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.第三方未按合同约定提供评估报告或泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为评估机构介入本次交易，旨在确保房屋交易价格的公允性，为甲方提供可靠的参考依据，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同确保自身权益得到充分保障，包括房屋所有权、房屋质量、交易价格等方面，同时通过严格的违约责任条款，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋权属登记证明

3.房屋评估报告

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于以下背景和条件：

一、交易背景

1.乙方拥有一套位于____________________的房屋，因个人原因需出售。

2.甲方有意购买该房屋，并委托第三方作为交易的中介机构。

二、交易条件

1.甲方同意以人民币____元整（大写：____________________元整）的价格购买乙方名下的房屋。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并配合甲方完成房屋过户手续。

3.第三方作为中介机构，负责促成本次交易，并提供相关服务。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障交易安全。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时对房屋进行验收，并有权要求甲方在验收过程中提出的任何合理要求。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定支付房屋剩余价款。

4.乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付房屋定金和剩余价款。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点接收房屋，并配合乙方完成房屋过户手续。

3.甲方应保证在房屋交付后，对房屋的使用符合合同约定，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方应按照合同约定，在房屋交付后承担房屋的维修保养责任。

五、第三方责任

1.第三方应负责协调甲乙双方之间的沟通，确保交易信息畅通。

2.第三方应负责监督交易流程，确保交易符合法律法规和合同约定。

3.第三方应提供专业的咨询服务，包括但不限于房屋市场行情、交易流程等。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付定金或剩余价款的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按合同约定交付房屋或提供相关文件的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.第三方未按合同约定履行中介职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，