农村住房出租合同范例

农村住房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村住房，现愿将该农村住房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中产生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方维修申请后七个工作日内进行维修。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况说明

3.押金收据

4.房屋维修清单

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村住房，为保障甲方权益，提高租赁管理效率，特引入丙方作为监管方，共同参与租赁事宜。甲乙双方经友好协商，丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方监管职责

1.丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方权益不受侵害。

2.丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有租金收益权，乙方不得擅自改变房屋结构和使用用途。

2.甲方享有房屋维修权，乙方在使用过程中产生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

3.甲方享有提前解除合同权，如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

八、第三方权益

1.丙方有权对租赁合同履行情况进行监督，并有权向甲乙双方提出意见和建议。

2.丙方有权根据租赁合同履行情况，对乙方进行处罚或要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方提出仲裁申请。

2.仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以遵守。

十、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方发现乙方存在严重违约行为，有权通知甲方，甲方有权解除合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，提高租赁管理效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租金收益，维护房屋完好，降低租赁风险。通过引入丙方作为监管方，甲乙双方共同维护租赁合同的履行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________的农村住房，乙方有意承租该房屋，为保障乙方权益，提高租赁服务质量，特引入丙方作为服务方，提供专业租赁服务。甲乙双方经友好协商，丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

五、丙方服务内容

1.丙方负责提供租赁咨询服务，包括房屋介绍、租赁合同签订、押金管理等。

2.丙方负责协调解决租赁过程中产生的纠纷。

3.丙方负责监督房屋维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、乙方权益保障

1.乙方享有租赁合同约定的房屋使用权，甲方不得随意改变房屋用途。

2.乙方享有房屋维修请求权，丙方应在接到维修请求后七个工作日内安排维修。

3.乙方享有合同到期续租优先权，如无特殊情况，甲方应优先考虑乙方续租请求。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得收取不合理费用。

八、丙方责任

1.丙方应保证提供的服务质量，确保租赁合同顺利履行。

2.丙方应妥善保管乙方个人信息，不得泄露给第三方。

3.丙方如违反服务协议，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方提出仲裁申请。

2.仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以遵守。

十、合同解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方发现甲方存在严重违约行为，有权通知乙方，乙方有权解