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文档简介
南昌改装租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于南昌市__________的房屋一套,现愿将该房屋出租给乙方(以下简称“乙方”),双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方将位于南昌市__________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积为__________平方米,结构为__________,房屋权属证明及房屋所有权人信息详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本合同租赁期内,乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2押金退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应支付的费用和违约金后,无息退还押金。
五、租赁物的使用
5.1乙方在使用租赁物期间,应合理使用,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方不得利用租赁物进行违法活动,不得在租赁物内存放危险物品。
六、维修责任
6.1租赁物内的设施、设备在使用过程中发生的自然损耗,由乙方自行承担维修费用。
6.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2附件:
附件一:房屋权属证明及房屋所有权人信息
附件二:甲方指定银行账户信息
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于南昌市__________的房屋一套,乙方(以下简称“乙方”)有意承租该房屋,并委托丙方(以下简称“丙方”)作为中介方促成租赁事宜。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方将位于南昌市__________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积为__________平方米,结构为__________,房屋权属证明及房屋所有权人信息详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本合同租赁期内,乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2押金退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应支付的费用和违约金后,无息退还押金。
五、中介服务费
5.1丙方作为中介方,促成甲乙双方达成租赁协议,甲方应向丙方支付中介服务费人民币__________元整(大写:__________元整)。
5.2中介服务费支付方式:甲方应于签订本合同时一次性支付中介服务费。
六、租赁物的使用
6.1乙方在使用租赁物期间,应合理使用,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
6.2乙方不得利用租赁物进行违法活动,不得在租赁物内存放危险物品。
七、维修责任
7.1租赁物内的设施、设备在使用过程中发生的自然损耗,由乙方自行承担维修费用。
7.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
八、甲方的权利与义务
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和中介服务费。
8.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查,确保乙方遵守合同约定。
8.3甲方有权在乙方违反合同约定时,采取必要的措施维护自身权益。
九、乙方的权利与义务
9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,享受租赁物内的设施和设备。
9.2乙方应按照合同约定支付租金、押金和中介服务费。
9.3乙方应遵守合同约定,合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
十、违约责任
10.1乙方逾期支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
10.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
10.3乙方利用租赁物进行违法活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2附件:
附件一:房屋权属证明及房屋所有权人信息
附件二:甲方指定银行账户信息
第三方介入的意义和目的:
丙方作为中介方,在本次租赁交易中扮演了重要角色。其意义在于:
1.保障甲方权益,确保租赁交易顺利进行。
2.提高交易效率,降低交易成本。
3.为乙方提供专业咨询和租赁服务。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在本次租赁交易中处于主导地位。其目的在于:
1.确保租赁物得到合理使用,避免不必要的损失。
2.保障自身权益,防止乙方违约行为。
3.提高租金收益,实现资产保值增值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)有意承租位于南昌市__________的房屋一套,甲方(以下简称“甲方”)愿将该房屋出租给乙方,并委托丁方(以下简称“丁方”)作为中介方促成租赁事宜。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丁方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方将位于南昌市__________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积为__________平方米,结构为__________,房屋权属证明及房屋所有权人信息详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本合同租赁期内,乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2押金退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应支付的费用和违约金后,无息退还押金。
五、中介服务费
5.1丁方作为中介方,促成甲乙双方达成租赁协议,甲方应向丁方支付中介服务费人民币__________元整(大写:__________元整)。
5.2中介服务费支付方式:甲方应于签订本合同时一次性支付中介服务费。
六、租赁物的使用
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,享受租赁物内的设施和设备。
6.2乙方有权对租赁物进行合理装修,但须提前通知甲方并获得甲方书面同意。
七、维修责任
7.1租赁物内的设施、设备在使用过程中发生的自然损耗,由乙方自行承担维修费用。
7.2乙方应合理使用租赁物,避免因不当使用造成损坏,否则应承担相应责任。
八、乙方的权利与义务
8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。
8.2乙方有权在租赁期内,根据需要调整房屋内部布局,但不得改变房屋主体结构。
8.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
九、甲方的权利与义务
9.1甲方应保证租赁物的权属清晰,无任何权利瑕疵。
9.2甲方应确保租赁物符合租赁用途,并符合国家相关安全标准。
9.3甲方应配合乙方进行合理装修,并在乙方提前通知的情况下,给予书面同意。
十、违约责任
10.1甲方未按约定提供符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
10.2甲方未在乙方合理装修请求下给予书面同意,乙方有权要求甲方承担违约责任。
10.3甲方在乙方提前解除合同时,未按约定退还押金,乙方有权要求甲方承担违约责任。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙双方及丁方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2附件:
附件一:房屋权属证明及房屋所有权人信息
附件二:甲方指定银行账户信息
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本次租赁交易中处于主导地位。其目的在于:
1.确保租
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