买期房付款合同范例

买期房付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意按照本合同约定向甲方出售该期房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付款项。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：乙方应在房屋建设完毕，取得相关政府部门颁发的房屋交付使用许可证后__个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2验收：甲方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量或装修问题，应在验收时提出，乙方应在__个工作日内予以整改。逾期未整改的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日逾期付款金额的__%计算。

（2）甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日逾期交付金额的__%计算。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日逾期交付金额的__%计算。

（2）乙方交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的保修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋交付使用许可证；

3.房屋平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的期房，为保障甲方权益，乙方同意在丙方的监督下进行房屋建设，并按照本合同约定向甲方出售该期房。甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付款项。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：乙方应在房屋建设完毕，取得相关政府部门颁发的房屋交付使用许可证后__个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2验收：甲方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量或装修问题，应在验收时提出，乙方应在__个工作日内予以整改。逾期未整改的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、丙方职责与权利

4.1丙方作为监理方，负责对房屋建设过程进行监督，确保房屋建设符合国家相关法律法规和建设标准。

4.2丙方有权要求乙方提供房屋建设的相关资料，并对乙方提供的资料进行审核。

4.3丙方有权对房屋建设过程中出现的质量问题进行整改，并要求乙方承担相应责任。

4.4丙方有权要求乙方在规定时间内完成整改，如乙方未按时整改，丙方有权向甲方报告并要求甲方采取措施。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋建设进度报告，包括工程进度、质量情况等。

5.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋质量保修卡，并享受相应的保修服务。

5.3甲方在房屋建设过程中，如发现质量问题，有权要求乙方整改，如乙方拒绝整改，甲方有权向丙方报告。

5.4甲方在房屋交付后，如发现质量问题影响居住，有权要求乙方进行维修，并承担维修费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日逾期交付金额的__%计算。

6.2乙方交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的保修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在房屋建设过程中，如出现重大质量问题，导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方在房屋建设过程中，不得擅自变更房屋设计，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过引入第三方监理方，加强对房屋建设过程的监督，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保自身在房屋购买过程中处于有利地位。同时，乙方承担了更为严格的违约责任和限制条款，以保障甲方的合法权益。第三方监理方的介入，不仅有助于提高房屋建设质量，还能在发生争议时，为甲方提供公正的第三方意见，确保甲方的利益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（金融服务方）：____________________

鉴于甲方开发的位于____________________的住宅项目即将开盘，乙方有意购买其中一套期房。为保障甲方的开发利益，乙方同意在丙方的金融服务支持下进行购房，并按照本合同约定支付房款。甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：乙方应按照丙方提供的金融方案，分期支付剩余房款，具体分期时间、金额及利率由丙方制定。

2.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付款项。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为金融服务方，负责为乙方提供购房贷款服务，并制定合理的贷款方案。

3.2丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力，调整贷款利率和还款期限。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于催收贷款、处置抵押物等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有甲方提供的房屋认购权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方在贷款过程中，如遇到还款困难，有权与丙方协商调整还款计划。

4.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方承担保修责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，享有房屋销售权益，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方有权在丙方无法履行金融服务义务时，要求乙方按照合同约定支付剩余房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日逾期交付金额的__%计算。

6.2甲方交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的保修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在房屋建设过程中，如出现重大质量问题，导致乙方利益受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效