出售商铺写合同范例

出售商铺写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于____________________的商铺所有权人，拥有对该商铺的处分权。

二、乙方有意购买甲方的上述商铺，并愿意按照本合同约定支付相应对价。

三、双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺产权证号：____________________

4.商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________________元整（￥_____________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余交易价款人民币____________________元整（￥_____________）。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

三、合同履行及交付

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将商铺的产权证及相关手续交由乙方。

2.乙方在收到商铺产权证及相关手续后__个工作日内，办理过户手续。

3.双方应在签订本合同之日起__个工作日内，完成商铺的交付。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

2.若乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，非违约方有权解除合同。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺相关资料；

（3）其他有关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于____________________的商铺所有权人，拥有对该商铺的处分权。

二、乙方有意购买甲方的上述商铺，并愿意按照本合同约定支付相应对价。

三、第三方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保，确保交易安全。

四、双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺产权证号：____________________

4.商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________________元整（￥_____________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余交易价款人民币____________________元整（￥_____________）。

4.第三方保证在乙方未按时支付剩余价款时，代为支付，并有权向乙方追偿。

5.支付方式：现金支付或银行转账。

三、第三方担保条款

1.第三方保证在乙方未按合同约定支付价款时，在接到甲方通知后__个工作日内，支付剩余交易价款人民币____________________元整（￥_____________）。

2.第三方担保期间，甲方有权要求第三方提供等额的担保物，以保障甲方的权益。

3.第三方担保解除前，甲方不得将商铺转让给第三方。

四、合同履行及交付

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将商铺的产权证及相关手续交由乙方。

2.乙方在收到商铺产权证及相关手续后__个工作日内，办理过户手续。

3.双方应在签订本合同之日起__个工作日内，完成商铺的交付。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供财务证明，以证明其支付能力的真实性。

2.甲方有权在乙方未按时支付价款时，暂停交付商铺，直至乙方支付完毕。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方立即履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付价款，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得以任何理由拖延支付价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

3.乙方在未支付全部价款前，不得以任何方式处分商铺。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，非违约方有权解除合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方及第三方各执__份。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺相关资料；

（3）第三方担保协议；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保交易的安全性和稳定性。通过第三方的担保，甲方可以降低交易风险，保障其在交易过程中的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，在交易中处于主导地位。甲方通过设置严格的乙方违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，旨在保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时避免因乙方违约给甲方带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于____________________的商铺所有权人，愿意出售该商铺。

二、乙方有意购买甲方的上述商铺，但需通过第三方融资方提供贷款支持。

三、第三方融资方同意为乙方的购买行为提供贷款，并要求甲方提供抵押担保。

四、双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺产权证号：____________________

4.商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________________元整（￥_____________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余交易价款人民币____________________元整（￥_____________）。

4.乙方支付方式：银行贷款。

三、第三方融资条款

1.第三方融资方同意向乙方提供贷款人民币____________________元整（￥_____________），用于支付商铺剩余交易价款。

2.贷款利率及还款期限由第三方融资方与乙方另行协商确定。

3.甲方同意为乙方的贷款提供抵押担保，抵押物为上述商铺。

四、甲方的抵押担保条款

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将商铺的产权证及相关手续交由乙方。

2.甲方同意在乙方履行贷款合同期间，不得将商铺转让或设定其他权利。

3.甲方同意在乙方贷款全部还清后，解除抵押担保。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在贷款合同约定的还款期限内，按期偿还贷款本息。

2.乙方有权在贷款合同约定的提前还款条件下，提前偿还贷款本息。

3.乙方有权在贷款合同约定的违约情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

2.若甲方在乙方贷款期间擅自转让商铺或设定其他权利，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担全部责任。

3.甲方同意在乙方贷款期间，不得以任何方式损害乙方的贷款权益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，非违约方有权解除合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方及第三方各执__份。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（