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文档简介
写字楼居间合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
鉴于甲方需要租赁位于__________________________的写字楼,乙方作为中介方,为甲方提供写字楼租赁中介服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的写字楼租赁房源。
2.乙方负责协助甲方与出租方进行洽谈,促成双方达成租赁协议。
二、中介服务费用
1.中介服务费用为甲方租赁写字楼成交金额的_________%。
2.中介服务费用由甲方在租赁合同签订后支付给乙方。
三、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务,并保证所提供房源信息的真实性、准确性。
2.乙方应积极履行中介服务义务,确保中介服务质量的提高。
3.甲方应按照约定支付中介服务费用,不得以任何理由拒绝支付。
4.乙方不得泄露甲方商业秘密,不得利用甲方信息谋取不正当利益。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于退还中介服务费用。
2.若甲方未按照约定支付中介服务费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为中介服务费用的_________%。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.写字楼租赁房源信息
4.其他相关文件
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
签订日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
丙方(以下简称“丙方”):_____________________________
鉴于甲方需要租赁位于__________________________的写字楼,乙方作为中介方,丙方作为联合中介方,为甲方提供写字楼租赁中介服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的写字楼租赁房源。
2.丙方协助乙方提供专业市场分析及潜在租赁方评估。
3.乙方和丙方共同负责协助甲方与出租方进行洽谈,促成双方达成租赁协议。
二、中介服务费用
1.中介服务费用总额为甲方租赁写字楼成交金额的_________%。
2.其中,乙方和丙方各自按_________%的比例分成中介服务费用。
3.中介服务费用由甲方在租赁合同签订后支付给乙方,再由乙方按约定比例支付给丙方。
三、甲方权利
1.甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的写字楼租赁房源信息。
2.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中,维护甲方的商业利益。
3.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督和评价。
4.甲方有权在中介服务过程中,提出合理的要求和建议。
四、甲方义务
1.甲方应按照约定支付中介服务费用。
2.甲方应配合乙方和丙方进行市场调研和洽谈。
3.甲方应在租赁合同签订后,及时向乙方和丙方支付中介服务费用。
五、乙方和丙方权利
1.乙方和丙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。
2.乙方和丙方有权在中介服务过程中,维护自身的合法权益。
3.乙方和丙方有权要求甲方提供必要的协助和便利。
六、乙方和丙方义务
1.乙方和丙方应保证提供的服务符合甲方要求,并确保服务质量。
2.乙方和丙方应遵守职业道德,不得泄露甲方商业秘密。
3.乙方和丙方应按照约定比例分成中介服务费用。
七、违约责任
1.若乙方或丙方未按照约定提供中介服务,甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任,包括但不限于退还中介服务费用。
2.若甲方未按照约定支付中介服务费用,乙方或丙方有权要求甲方支付违约金,违约金为中介服务费用的_________%。
3.若乙方或丙方泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方或丙方承担相应法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.丙方营业执照副本复印件
4.写字楼租赁房源信息
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入丙方这一联合中介方,可以增强甲方在写字楼租赁过程中的决策力和议价能力,同时,丙方提供的专业市场分析及潜在租赁方评估,有助于甲方更好地了解市场行情,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为合同的主要受益方,通过主导合同条款的制定,确保自身的权益得到充分保障,同时,甲方在合同中享有的多项权利,有助于甲方在租赁过程中保持主动地位,提高租赁效率和满意度。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
丙方(以下简称“丙方”):_____________________________
鉴于甲方需要购买位于__________________________的商业设备,乙方作为设备供应商,丙方作为设备融资顾问,为甲方提供设备采购及融资咨询服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方负责为甲方提供符合甲方需求的商业设备。
2.丙方负责为甲方提供设备融资方案,协助甲方进行融资申请。
3.乙方和丙方共同负责协调设备采购、安装及融资过程中的相关事宜。
二、服务费用
1.乙方设备供应费用按实际成交价格计算。
2.丙方融资咨询服务费用为设备成交金额的_________%。
3.丙方服务费用由甲方在设备交付后支付。
三、乙方权利
1.乙方有权要求甲方按照约定支付设备供应费用。
2.乙方有权要求甲方提供必要的设备使用和安装条件。
3.乙方有权要求甲方在设备使用过程中遵守相关操作规程。
4.乙方有权在设备交付前对甲方进行尽职调查。
四、乙方义务
1.乙方应按照约定时间、质量、数量交付设备。
2.乙方应提供设备的详细技术参数和操作手册。
3.乙方应提供必要的售后服务和技术支持。
五、丙方权利
1.丙方有权要求甲方按照约定支付融资咨询服务费用。
2.丙方有权要求甲方提供真实的财务状况和信用记录。
3.丙方有权要求甲方配合进行融资申请和审批流程。
六、丙方义务
1.丙方应提供专业的融资咨询服务,确保融资方案符合甲方需求。
2.丙方应协助甲方与金融机构进行沟通,争取最佳融资条件。
3.丙方应定期向甲方报告融资进展情况。
七、甲方权利
1.甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确的服务信息。
2.甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中维护其合法权益。
3.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督和评价。
八、甲方义务
1.甲方应按照约定支付设备供应费用和融资咨询服务费用。
2.甲方应提供必要的设备使用和安装条件。
3.甲方应遵守融资合同的相关条款。
九、违约责任
1.若乙方未按约定交付设备,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于退还设备供应费用。
2.若丙方未按约定提供融资咨询服务,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于退还融资咨询服务费用。
3.若甲方未按约定支付费用,乙方和丙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付费用的_________%。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.丙方营业执照副本复印件
4.设备采购清单
5.融资方案
6.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为设备
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