农村旧房转让合同范本

农村旧房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受并购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于我国__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4涉案房屋的附属设施包括__________。

二、转让标的及价格

2.1本合同转让标的为涉案房屋及其附属设施。

2.2本合同转让价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

三、转让款的支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为转让款的预付款。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元，作为转让款的尾款。

3.3乙方支付转让款的方式为__________。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续。

4.3产权过户费用由__________方承担。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费由__________方承担。

5.2乙方应配合甲方办理涉案房屋的税费缴纳事宜。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关证明材料

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受并购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于我国__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4涉案房屋的附属设施包括__________。

二、转让标的及价格

2.1本合同转让标的为涉案房屋及其附属设施。

2.2本合同转让价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

三、转让款的支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为转让款的预付款。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元，作为转让款的尾款。

3.3乙方支付转让款的方式为__________。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续。

4.3产权过户费用由__________方承担。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的转让款承担连带担保责任。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应在甲方提出要求之日起__________个工作日内，支付乙方应支付的转让款。

5.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明、财务状况证明等材料。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋查封、抵押等权利限制情况查询。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋质量、安全等方面的检测。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，为本合同提供担保，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，旨在通过本合同实现涉案房屋的转让，获取合理的转让收益。

11.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（购买者）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于我国__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋转让给乙方。为保障乙方的购买权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于我国__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4涉案房屋的附属设施包括__________。

二、购买标的及价格

2.1本合同购买标的为涉案房屋及其附属设施。

2.2本合同购买价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

三、购买款的支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购买款的预付款。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元，作为购买款的尾款。

3.3乙方支付购买款的方式为__________。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续。

4.3产权过户费用由__________方承担。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同中甲方应向乙方交付的涉案房屋及其附属设施承担连带担保责任。

5.2若甲方未按约定时间交付涉案房屋，丙方应在乙方提出要求之日起__________个工作日内，向乙方交付涉案房屋。

5.3丙方担保期间，乙方不得要求丙方提前履行担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、有效的房屋权属证明、房屋质量检测报告等材料。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订前进行房屋查封、抵押等权利限制情况查询。

6.3乙方有权要求甲方在合同签订前进行房屋质量、安全等方面的检测。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付涉案房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的结构、用途等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为本合同的主导方，旨在通过本合同实现购买心仪的涉案房屋，满足居住需求。

10.2乙方通过设定严格的甲方违约及限制