南京住房备案合同范例

南京住房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在南京市购置的住房（以下简称“该住房”）进行备案事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、备案标的

1.1甲方在南京市购置的住房，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、备案内容

2.1甲方同意将该住房进行备案，备案内容包括但不限于房屋所有权、土地使用权、房屋登记证明等相关资料。

2.2乙方负责协助甲方办理该住房的备案手续，包括但不限于提交备案申请、缴纳相关税费、领取备案证明等。

三、备案费用及支付方式

3.1乙方协助甲方办理备案手续所需产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

3.2甲方应在乙方通知后__________个工作日内支付上述费用。

四、备案期限

4.1本备案合同自双方签字（或盖章）之日起生效，备案期限为__________年。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付备案费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定协助甲方办理备案手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市住房备案管理部门申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋登记证明复印件

5.甲方与开发商签订的购房合同复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方资质证书复印件

8.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在南京市购置的住房（以下简称“该住房”）的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为甲方在备案过程中的代理人，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务提供方，共同参与该住房的备案事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、备案标的

1.1甲方在南京市购置的住房，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、备案内容

2.1甲方同意将该住房进行备案，备案内容包括但不限于房屋所有权、土地使用权、房屋登记证明等相关资料。

2.2乙方作为甲方代理人，负责协助甲方办理该住房的备案手续。

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业的备案咨询服务，包括但不限于政策解读、手续办理指导等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应向甲方提供真实、准确、有效的备案咨询服务，确保甲方了解备案政策及流程。

3.2丙方有权根据甲方需求，提供个性化的备案方案。

3.3丙方不得泄露甲方个人信息及商业秘密。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应严格按照甲方授权，协助办理备案手续，确保备案顺利进行。

4.2乙方有权要求甲方提供办理备案所需的相关证明材料。

4.3乙方不得泄露甲方个人信息及商业秘密。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方在备案过程中，及时、准确地向其报告备案进展情况。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在备案过程中，严格按照法律法规及政策规定办理相关手续。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在备案过程中，确保其合法权益不受侵害。

六、甲方责任

6.1甲方应向乙方和丙方提供办理备案所需的相关证明材料。

6.2甲方应按照约定支付乙方和丙方提供服务的费用。

6.3甲方应积极配合乙方和丙方办理备案手续。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按约定履行备案义务，导致备案失败的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方和丙方泄露甲方个人信息及商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方未按约定支付乙方和丙方提供服务的费用，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市住房备案管理部门申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高备案效率，确保备案手续的顺利办理。

2.提升甲方在备案过程中的权益保障，降低备案风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在备案过程中的合法权益。

2.提高甲方在备案过程中的决策效率。

3.确保甲方在备案过程中的信息安全和商业秘密保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产代理机构，致力于为客户提供全面的房地产交易服务。甲方（以下简称“甲方”）作为乙方服务的客户，为了保障其房地产交易的顺利进行，特委托乙方代理其进行房产交易过程中的相关手续办理，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方专业评估机构，共同参与本次交易。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方拟出售位于南京市__________的房产，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、乙方代理服务内容

2.1乙方作为甲方代理人，负责代理甲方进行房产交易过程中的谈判、签约、过户等手续。

2.2乙方负责协调丁方进行房产价值评估，确保交易价格的公允性。

三、丁方评估服务内容

3.1丁方负责对甲方拟出售的房产进行专业价值评估，并提供评估报告。

3.2丁方应在评估过程中保持独立性，确保评估结果的客观公正。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。

4.2乙方有权根据市场行情和房产状况，为甲方提出合理的交易建议。

4.3乙方有权在交易过程中代表甲方与买方进行谈判，争取最大利益。

五、丁方责任与权利

5.1丁方有权要求甲方提供房产相关证明材料，以便进行评估。

5.2丁方有权要求乙方提供交易相关信息，包括但不限于交易价格、交易时间等。

5.3丁方有权在评估过程中查阅甲方提供的房产资料，并对其真实性负责。

六、甲方责任

6.1甲方应配合乙方和丁方完成交易过程中的各项工作。

6.2甲方应按照约定支付乙方代理服务费用和丁方评估服务费用。

6.3甲方不得泄露乙方和丁方的商业秘密。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付乙方和丁方服务费用的，应向乙方和丁方支付_____%的违约金。

7.2乙方未在约定时间内完成交易手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丁方评估结果出现重大偏差的，丁方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市房地产管理部门申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房地产交易过程中发挥主导作用，维护其合法权益。

2.提高乙方在交易过程中的专业性和服务质量。

3.通过乙方的专业知识，为甲方争取更高