城镇个人土地出租合同范本

城镇个人土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国土地管理法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

5.《城镇个人出租住房管理办法》

二、合同当事人

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

三、合同标的

1.土地面积：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有合法使用权和出租权

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金。

六、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应缴纳费用后的押金无息退还乙方。

七、使用要求

1.乙方在租赁期内，仅限从事____________________用途。

2.乙方不得擅自改变土地用途、结构或进行扩建、改建。

八、税费及费用承担

1.甲方应依法缴纳土地使用税、土地增值税等税费。

2.乙方应承担因土地使用所产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

九、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、结构或进行扩建、改建；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

3.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益；

（3）存在其他严重违约行为。

4.合同解除后，双方应按照约定履行相关手续，妥善处理遗留问题。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地权属证明

2.乙方身份证明

3.乙方营业执照（如有）

4.本合同签订地房地产管理部门出具的相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国土地管理法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

5.《城镇个人出租住房管理办法》

6.《第三方服务协议》

二、合同当事人

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

三、合同标的

1.土地面积：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有合法使用权和出租权

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金。

六、第三方服务内容与责任

1.丙方负责提供租赁土地的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化维护、安全巡逻等。

2.丙方应确保乙方在租赁期间享受安全、舒适的居住环境。

3.丙方对乙方在租赁期间产生的任何纠纷承担协调和调解责任。

七、甲方权益保障

1.甲方对租赁土地享有绝对的控制权和收益权。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变土地用途、结构或进行扩建、改建。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方擅自改变土地用途、结构或进行扩建、改建，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

3.乙方在租赁期间造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除与违约责任

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、结构或进行扩建、改建；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益；

（3）存在其他严重违约行为。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地权属证明

2.乙方身份证明

3.乙方营业执照（如有）

4.丙方营业执照

5.第三方服务协议

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方服务提供方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，维护租赁土地的正常使用秩序。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地实现土地的出租收益，降低管理成本，提高租赁土地的整体价值。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方服务，实现土地出租管理的专业化、规范化，提高租赁土地的市场竞争力，实现长期稳定的收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国土地管理法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

5.《城镇个人出租住房管理办法》

6.《第三方服务协议》

二、合同当事人

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

三、合同标的

1.土地面积：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有合法使用权和出租权

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金。

六、第三方服务内容与责任

1.丙方负责提供租赁土地的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化维护、安全巡逻等。

2.丙方应确保乙方在租赁期间享受安全、舒适的居住环境。

3.丙方对乙方在租赁期间产生的任何纠纷承担协调和调解责任。

七、乙方权益保障

1.乙方享有租赁土地的稳定使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地使用条件，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，并保证乙方无息退还。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合使用条件的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方擅自改变土地用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按时支付租金或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除与违约责任

1.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为；

（2）存在其他严重违约行为。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、结构或进行扩建、改建；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地权属证明

2.乙方身份证明

3.乙方营业执照（如有）

4.丙