厂房大楼出售合同范例

厂房大楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房大楼（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的物用途为________________________，土地性质为________________________。

1.3标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在标的物过户后________________________日内，向相关部门办理标的物的产权登记手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房大楼（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为保障甲方的权益，同时确保交易的安全与顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的物用途为________________________，土地性质为________________________。

1.3标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付的交易款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余交易款项后________________________日内，将担保保证金人民币________________________元整（大写：________________________）退还给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在标的物过户后________________________日内，向相关部门办理标的物的产权登记手续。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其具备支付交易款项的能力。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间提供有效的担保凭证，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

7.2乙方在未支付全部交易款项前，不得擅自使用或处置标的物。

7.3乙方在标的物过户后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易双方的身份证明复印件

4.丙方的担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保了甲方的权益得到保障。同时，丙方的介入也增加了交易的安全性和可信度，为乙方的购买决策提供了信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本合同，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。此外，甲方通过要求丙方提供担保，进一步增强了自身的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的厂房大楼（以下简称“标的物”），甲方愿意出售该标的物。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，并承担相应的融资责任。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的物用途为________________________，土地性质为________________________。

1.3标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供人民币________________________元整（大写：________________________）的融资，用于支付标的物的交易款项。

3.2丙方应在乙方支付定金后________________________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在标的物过户后________________________日内，向相关部门办理标的物的产权登记手续。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

6.2乙方有权要求丙方在融资期间提供有效的融资凭证，以保障乙方的资金安全。

6.3乙方有权在甲方未按约定时间交付标的物的情况下，要求丙方履行融资责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

7.2甲方在未收到全部交易款项前，不得擅自使用或处置标的物。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易双方的身份证明复印件

4.丙方的融资协议

5.其他与本合同