合伙租赁铺面合同范本

合伙租赁铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）所有权，且乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的铺面，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息见附件一）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋及设施设备的维护。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，甲方在扣除相应费用后，无息退还押金。

五、房屋及设施设备

5.1甲方保证租赁房屋及设施设备符合国家相关法律法规和标准，并承担相应的维修责任。

5.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁房屋及设施设备符合国家相关法律法规和标准。

（2）甲方应按时收取租金，并退还押金。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及设施设备。

（2）乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及设施设备的损坏。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.4乙方擅自改动房屋结构，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方指定账户信息

附件二：房屋及设施设备清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面所有权，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的铺面，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息见附件一）。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，担保金额为__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。

五、甲方权利

5.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

六、甲方义务

6.1甲方应确保租赁房屋及设施设备符合国家相关法律法规和标准。

6.2甲方应按时收取租金，并退还押金。

6.3甲方应承担房屋及设施设备的维修责任。

七、乙方权利

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及设施设备。

7.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及设施设备的损坏。

八、乙方义务

8.1乙方应按约定支付租金。

8.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

8.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

9.2乙方擅自改动房屋结构，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期限内，如因违法经营导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

十、限制条款

10.1乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋及设施设备转租、转借或用于非法经营。

10.2乙方在租赁期限内，不得进行任何可能影响甲方权益的经营活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方指定账户信息

附件二：房屋及设施设备清单

附件三：丙方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，作为担保方，为乙方提供担保服务。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间房屋及设施设备的完好，保障租金的按时收取，并维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加严谨，有利于甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商铺，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息见附件一）。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，担保金额为__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺及附属设施。

5.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复商铺及设施设备的损坏。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况，要求甲方退还押金。

六、乙方义务

6.1乙方应按约定支付租金。

6.2乙方应妥善使用商铺及设施设备，不得擅自改动商铺结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、甲方权利

7.1甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

八、甲方义务

8.1甲方应确保租赁商铺及设施设备符合国家相关法律法规和标准。

8.2甲方应按时收取租金，并退还押金。

8.3甲方应承担商铺及设施设备的维修责任。

九、违约责任

9.1甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金__________元。

9.2甲方擅自改动商铺结构，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方在租赁期限内，如因违法经营导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

十、限制条款

10.1甲方在租赁期限内，不得将商铺转租、转借或用于非法经营。

10.2甲方在租赁期限内，不得进行任何可能影响乙方权益的经营活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方指定账户信息

附件二：商铺及设施设备清单

附件三：丙方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年