城市房屋购买合同范例

城市房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：__________；

6.房屋已取得产权证，产权证号：__________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整；

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给乙方；

3.甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给乙方；

4.甲方应于本合同签订之日起__________年内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给乙方；

5.甲方支付房款时，乙方应向甲方提供收款收据。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方；

2.甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收；

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内对质量问题进行整改；

4.经双方确认，房屋符合合同约定条件，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

2.甲方应承担因购买房屋而产生的其他税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

2.因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任；

3.因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋买卖双方身份证明复印件；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方，丙方作为担保方，同意对甲乙双方签订的房屋买卖合同进行担保。为明确甲乙丙三方在房屋买卖过程中的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：__________；

6.房屋已取得产权证，产权证号：__________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整；

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给乙方；

3.甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给乙方；

4.甲方应于本合同签订之日起__________年内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给乙方；

5.甲方支付房款时，乙方应向甲方提供收款收据。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意对甲乙双方签订的房屋买卖合同进行担保；

2.丙方担保金额为房屋售价的__________%，即人民币__________元整；

3.丙方应在甲方支付房款前，向乙方提供担保函；

4.如甲方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方；

2.甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收；

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内对质量问题进行整改；

4.经双方确认，房屋符合合同约定条件，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

1.乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；

2.甲方应承担因购买房屋而产生的其他税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明，确保房屋无任何权利瑕疵；

2.甲方有权要求乙方提供房屋现状及质量保证，确保房屋符合合同约定条件；

3.甲方有权要求乙方提供房屋过户手续，确保甲方在规定时间内办理产权过户手续。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

2.乙方如未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

3.乙方如隐瞒房屋存在权利瑕疵或质量问题，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋买卖双方身份证明复印件；

（四）担保函；

（五）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在支付房款时更有信心，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋买卖过程中享有更多的权益，如房屋权属、房屋质量、过户手续等方面。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在违约情况下获得合理的赔偿。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方有意向出售位于__________市__________区__________路__________号的房屋，乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易。为明确甲乙丙三方在房屋买卖过程中的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：__________；

6.房屋已取得产权证，产权证号：__________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给甲方；

3.乙方应于本合同签订之日起__________个月内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给甲方；

4.乙方应于本合同签订之日起__________年内，将房屋售价的__________%，即人民币__________元整，支付给甲方；

5.乙方支付房款时，甲方应向乙方提供收款收据。

三、中介方责任与权益

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理房屋过户手续；

2.丙方有权从成交金额中提取中介服务费，服务费比例为房屋售价的__________%；

3.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，并对交易过程中产生的风险承担相应责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内对质量问题进行整改；

4.经双方确认，房屋符合合同约定条件，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方具备购房资格；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，确保甲方按时收到房款；

3.甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续过程中提供必要的协助。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

2.甲方如未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋存在权利瑕疵，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋买卖双方身份证明复印件；

（四）中介服务协议；

（五）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：_______________________