别墅房建合同范例

别墅房建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方欲购买位于__________的别墅房屋，卖方同意出售该房屋给买方。

2.双方经友好协商，就别墅房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元人民币（大写：__________）

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币。

3.剩余房屋总价款__________元人民币，买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付。

4.支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.房屋交付日期：__________

2.买方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________

四、税费承担

1.双方同意按照国家及地方相关政策规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

2.具体税费种类及金额详见附件一。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

3.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份。

八、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.税费明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的别墅房屋，卖方同意出售该房屋给买方。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保。

3.双方经友好协商，就别墅房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元人民币（大写：__________）

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币。

3.剩余房屋总价款__________元人民币，买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付。

4.支付方式：__________

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金__________元人民币。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.担保方有权监督卖方按照合同约定交付房屋。

4.若卖方违约，担保方应在买方提出要求之日起__________个工作日内，承担相应的担保责任。

四、买方权益保障

1.买方享有房屋所有权，卖方不得擅自处分房屋。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕房屋权属转移手续。

3.买方有权要求卖方提供房屋质量保证书及房屋维修责任书。

4.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的损失。

五、卖方责任与义务

1.卖方应按照合同约定，在房屋交付前办理完毕房屋权属转移手续。

2.卖方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任。

3.卖方应按照合同约定，在房屋交付前将房屋交付给买方。

4.卖方不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________元人民币的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方介入有助于规范房屋买卖市场，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，降低交易风险，提高交易安全性。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.税费明细表

4.担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的别墅房屋，卖方同意出售该房屋给买方。

2.为解决买方购房资金问题，丙方同意为买方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就别墅房屋买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元人民币（大写：__________）

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币。

3.剩余房屋总价款__________元人民币，买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付。

4.支付方式：__________

三、融资方责任与权利

1.融资方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供融资款项__________元人民币。

2.融资方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.融资方有权监督卖方按照合同约定交付房屋。

4.若卖方违约，融资方有权要求卖方承担相应的违约责任。

四、买方权益保障

1.买方享有房屋所有权，卖方不得擅自处分房屋。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕房屋权属转移手续。

3.买方有权要求卖方提供房屋质量保证书及房屋维修责任书。

4.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的损失。

五、卖方责任与义务

1.卖方应按照合同约定，在房屋交付前办理完毕房屋权属转移手续。

2.卖方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任。

3.卖方应按照合同约定，在房屋交付前将房屋交付给买方。

4.卖方不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________元人民币的违约金。

3.融资方未按约定提供融资款项的，应向买方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________