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文档简介
城墙商铺出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1本合同租赁物为位于__________的商铺,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁物租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
四、押金及退还
4.1押金:乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好的使用状态。
六、甲方责任
6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求,并具备合法的出租条件。
6.2甲方应确保租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。
七、乙方责任
7.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按时缴纳相关税费。
7.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
7.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
八、违约责任
8.1如甲方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2如乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明文件;
2.租赁物现状描述;
3.其他相关文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺,丙方作为第三方担保方,为保证乙方履行合同义务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1本合同租赁物为位于__________的商铺,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁物租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
四、押金及退还
4.1押金:乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
五、第三方责任
5.1丙方作为第三方担保方,应保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。
5.2如乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。
5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金,并有权直接从乙方处收取租金。
六、甲方责任
6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求,并具备合法的出租条件。
6.2甲方应确保租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。
七、乙方责任
7.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按时缴纳相关税费。
7.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
7.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
7.4乙方如违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。
八、违约责任
8.1如甲方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2如乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.3如丙方违反本合同约定,应承担相应的担保责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明文件;
2.租赁物现状描述;
3.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力,降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,确保租金按时支付,同时确保租赁物的合理使用和维护。通过引入第三方担保,甲方在租赁过程中能够更加放心,降低潜在的损失。同时,乙方在丙方的担保下,有更多的资金流动性和信用保障,有利于其经营和发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方希望获得稳定的租赁关系并享受优惠的租赁条件,丙方作为第三方融资方,提供融资支持,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1本合同租赁物为位于__________的商铺,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁物租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.3优惠条款:乙方在租赁期间,可获得甲方提供的__________优惠。
四、第三方融资条款
4.1丙方作为第三方融资方,同意为乙方提供融资支持,用于支付部分或全部租金。
4.2融资利率:融资利率为__________%,乙方应按照约定支付融资利息。
4.3融资期限:融资期限与租赁期限一致。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料,包括产权证明、租赁物状况等。
5.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和维护。
5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后,按照约定退还押金。
六、甲方责任
6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求,并具备合法的出租条件。
6.2甲方应确保租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。
6.3甲方应配合乙方享受本合同约定的优惠条款。
七、甲方违约及限制条款
7.1如甲方未按照约定提供租赁物或提供的服务不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。
7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同,除非乙方严重违约。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明文件;
2.租赁物现状描述;
3.其他相关文件。
乙方为主导的目的和
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