商场店面长期租赁合同范本

商场店面长期租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方拥有位于______的商场店面（以下简称“店面”）的出租权；

2.乙方有意租赁该店面用于______用途；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条店面租赁面积及租金

2.1本合同租赁店面面积为____平方米。

2.2租金标准：每月每平方米____元，共计____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第三条店面使用及维护

3.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、商场管理制度及相关政策，确保店面安全、卫生、整洁。

3.2乙方应负责店面的日常维护，包括但不限于：水电设施、消防设施、空调设施等。

3.3乙方不得擅自改变店面的结构、布局，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用店面。

4.2乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应遵守商场管理制度，不得从事违法活动。

4.4乙方应妥善保管店面，不得将店面转租、转借他人。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按合同约定提供合格的店面，确保店面符合租赁要求。

5.2甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于：环境卫生、消防、安全等。

5.3甲方有权对乙方违反合同约定、商场管理制度的行为进行制止，并要求乙方整改。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变店面结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如乙方违反商场管理制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同书

2.店面平面图

3.商场管理制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

丙方（第三方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方拥有位于______的商场店面（以下简称“店面”）的出租权；

2.乙方有意租赁该店面用于______用途；

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条店面租赁面积及租金

2.1本合同租赁店面面积为____平方米。

2.2租金标准：每月每平方米____元，共计____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第三条店面使用及维护

3.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、商场管理制度及相关政策，确保店面安全、卫生、整洁。

3.2乙方应负责店面的日常维护，包括但不限于：水电设施、消防设施、空调设施等。

3.3乙方不得擅自改变店面的结构、布局，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、店面使用等。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以核实乙方履行合同的能力。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用店面。

5.2乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守商场管理制度，不得从事违法活动。

5.4乙方应妥善保管店面，不得将店面转租、转借他人。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应按合同约定提供合格的店面，确保店面符合租赁要求。

6.2甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于：环境卫生、消防、安全等。

6.3甲方有权对乙方违反合同约定、商场管理制度的行为进行制止，并要求乙方整改。

6.4甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变店面结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方违反商场管理制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

7.4如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同书

2.店面平面图

3.商场管理制度

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付和店面的正常运营。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的稳定收入和店面的良好运营。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，维护自身的利益。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的决策权和控制权，有利于实现自身的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

丙方（第三方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方拥有位于______的商业综合体内的一个购物中心店面（以下简称“店面”）的出租权；

2.乙方有意租赁该店面用于开设品牌专卖店；

3.丙方作为第三方金融机构，同意为本合同提供融资服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条店面租赁面积及租金

2.1本合同租赁店面面积为____平方米。

2.2租金标准：每月每平方米____元，共计____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第三条店面使用及维护

3.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、购物中心管理制度及相关政策，确保店面安全、卫生、整洁。

3.2乙方应负责店面的日常维护，包括但不限于：水电设施、消防设施、空调设施等。

3.3乙方不得擅自改变店面的结构、布局，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为融资服务方，为本合同约定的租金支付提供融资服务，乙方需在丙方融资额度内支付租金。

4.2丙方有权审查乙方的财务状况和信用记录，以确定融资额度和利率。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于提前收回融资款项。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用店面。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定店内商品的陈列和销售策略。

5.4乙方应按合同约定支付租金，如因融资原因无法按时支付，应提前向甲方和丙方提出书面申请。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应按合同约定提供合格的店面，确保店面符合租赁要求。

6.2甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于：环境卫生、消防、安全等。

6.3甲方应配合乙方在合同约定的范围内进行店面装修和改造。

6.4甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如甲方违反合同约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同书

2.店面平面图

3.购物中心管理制度

4.