吐鲁番土地流转合同范例

吐鲁番土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于吐鲁番市__________县__________乡__________村，土地编号为__________，总面积为__________平方米的土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于吐鲁番市__________县__________乡__________村，土地编号为__________，总面积为__________平方米的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该土地的用途为__________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还土地，无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁标的物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁标的物交付乙方。乙方在收到租赁标的物后__________日内进行验收，如发现不符合本合同约定，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、租赁标的物的维护与管理

7.1乙方应对租赁标的物进行合理使用，不得擅自改变土地用途、破坏土地资源。乙方在使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地生态环境。

八、租赁期满及终止

8.1租赁期满，乙方应按本合同约定退还土地。如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

8.2以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源；

（2）乙方未按约定支付租赁费用；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向吐鲁番市__________县人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于吐鲁番市__________县__________乡__________村，土地编号为__________，总面积为__________平方米的土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行农业生产，为确保乙方的履约能力，丙方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于吐鲁番市__________县__________乡__________村，土地编号为__________，总面积为__________平方米的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该土地的用途为__________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。租赁期满后，乙方按本合同约定退还土地，无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下担保责任：

（1）在乙方未按本合同约定支付租赁费用的情况下，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方所欠租赁费用；

（2）在乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源的情况下，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，采取必要的措施予以制止，并承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方如需提前终止租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向吐鲁番市__________县人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保土地资源的合理利用，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于吐鲁番市__________县__________乡__________村，土地编号为__________，总面积为__________平方米的土地使用权，乙方希望租赁该土地进行农业项目开发，为解决乙方初期资金需求，丙方愿意提供融资支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于吐鲁番市__________县__________乡__________村，土地编号为__________，总面积为__________平方米的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该土地的用途为__________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

五、融资条款

5.1丙方同意向乙方提供总额为__________元的融资支持，用于乙方租赁土地及农业项目开发所需资金。

5.2融资支持的具体使用方式、还款期限及利率由甲乙丙三方另行协商确定。

六、丙方的融资责任

6.1丙方在本合同中作为融资方，承担以下责任：

（1）按照约定向乙方提供融资支持；

（2）在乙方无法按时偿还融资款项时，丙方应协助乙方与甲方协商，寻求解决方案。

七、乙方的权益保障

7.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权根据农业项目开发的需要，合理使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如灌溉设施、道路等；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据项目情况选择是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向吐鲁番市__________县人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方