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文档简介
吐鲁番土地流转合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于吐鲁番市__________县__________乡__________村,土地编号为__________,总面积为__________平方米的土地使用权,乙方愿意租赁该土地进行农业生产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于吐鲁番市__________县__________乡__________村,土地编号为__________,总面积为__________平方米的土地使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁该土地的用途为__________。
四、租赁费用
4.1乙方应按照本合同约定,于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用__________元,租赁费用总额为__________元。
五、租赁保证金
5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付租赁保证金__________元。租赁期满后,乙方按本合同约定退还土地,无违约行为,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
六、租赁标的物的交付与验收
6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将租赁标的物交付乙方。乙方在收到租赁标的物后__________日内进行验收,如发现不符合本合同约定,应在验收期内通知甲方,甲方应在__________日内予以修复或更换。
七、租赁标的物的维护与管理
7.1乙方应对租赁标的物进行合理使用,不得擅自改变土地用途、破坏土地资源。乙方在使用过程中,应遵守国家有关土地管理的法律法规,保护土地生态环境。
八、租赁期满及终止
8.1租赁期满,乙方应按本合同约定退还土地。如乙方继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
8.2以下情况下,本合同可提前终止:
(1)乙方违反本合同约定,擅自改变土地用途或破坏土地资源;
(2)乙方未按约定支付租赁费用;
(3)因不可抗力导致本合同无法履行;
(4)双方协商一致解除本合同。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金__________元。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向吐鲁番市__________县人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.土地利用现状图;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于吐鲁番市__________县__________乡__________村,土地编号为__________,总面积为__________平方米的土地使用权,乙方愿意租赁该土地进行农业生产,为确保乙方的履约能力,丙方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于吐鲁番市__________县__________乡__________村,土地编号为__________,总面积为__________平方米的土地使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁该土地的用途为__________。
四、租赁费用
4.1乙方应按照本合同约定,于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用__________元,租赁费用总额为__________元。
五、租赁保证金
5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付租赁保证金__________元。租赁期满后,乙方按本合同约定退还土地,无违约行为,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
六、丙方的担保责任
6.1丙方在本合同中作为担保方,承担以下担保责任:
(1)在乙方未按本合同约定支付租赁费用的情况下,丙方应在收到甲方通知之日起__________日内,向甲方支付乙方所欠租赁费用;
(2)在乙方违反本合同约定,擅自改变土地用途或破坏土地资源的情况下,丙方应在收到甲方通知之日起__________日内,采取必要的措施予以制止,并承担相应的法律责任。
七、甲方的权益保障
7.1甲方在本合同中享有以下权益:
(1)甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督,确保乙方按照合同约定使用土地;
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用,如乙方未按时支付,甲方有权要求丙方履行担保责任;
(3)甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方承担违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付违约金__________元;
(2)乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
(3)乙方如需提前终止租赁,应提前__________日向甲方提出书面申请,并支付相应的违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向吐鲁番市__________县人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益,确保土地资源的合理利用,同时为乙方提供稳定的租赁环境。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.土地利用现状图;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方担保承诺书。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(融资方):__________
鉴于甲方拥有位于吐鲁番市__________县__________乡__________村,土地编号为__________,总面积为__________平方米的土地使用权,乙方希望租赁该土地进行农业项目开发,为解决乙方初期资金需求,丙方愿意提供融资支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于吐鲁番市__________县__________乡__________村,土地编号为__________,总面积为__________平方米的土地使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁用途
3.1乙方租赁该土地的用途为__________。
四、租赁费用
4.1乙方应按照本合同约定,于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用__________元,租赁费用总额为__________元。
五、融资条款
5.1丙方同意向乙方提供总额为__________元的融资支持,用于乙方租赁土地及农业项目开发所需资金。
5.2融资支持的具体使用方式、还款期限及利率由甲乙丙三方另行协商确定。
六、丙方的融资责任
6.1丙方在本合同中作为融资方,承担以下责任:
(1)按照约定向乙方提供融资支持;
(2)在乙方无法按时偿还融资款项时,丙方应协助乙方与甲方协商,寻求解决方案。
七、乙方的权益保障
7.1乙方在本合同中享有以下权益:
(1)乙方有权根据农业项目开发的需要,合理使用租赁土地;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件,如灌溉设施、道路等;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据项目情况选择是否续租。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:
(1)甲方未按时提供土地使用条件的,应向乙方支付违约金__________元;
(2)甲方未按时收取租赁费用的,应向乙方支付违约金__________元;
(3)甲方违反本合同约定,擅自改变土地用途或破坏土地资源的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向吐鲁番市__________县人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
乙方
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