商业空地出售合同范本

商业空地出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于：

甲方拥有位于_____________________________（以下简称“商业空地”）的商业空地使用权，甲方现愿将其上述商业空地出售给乙方。

乙方愿意购买甲方上述商业空地。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商业空地基本情况

1.1甲方拥有的商业空地位于_____________________________，土地证号为_____________________________。

1.2商业空地面积：_____________________________，土地使用权性质：_____________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方保证上述商业空地真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订后_____________________________内，将上述商业空地的使用权转让给乙方。

2.1.3甲方应在合同签订后_____________________________内，将上述商业空地的土地使用权证书交付给乙方。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方在合同签订后_____________________________内，支付给甲方上述商业空地的转让款。

2.2.2乙方在合同签订后_____________________________内，协助甲方办理土地使用权变更手续。

2.2.3乙方在取得土地使用权后，应依法使用上述商业空地。

三、转让款及支付方式

3.1上述商业空地的转让款为人民币_____________________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付转让款：

3.2.1乙方在合同签订后_____________________________内，支付转让款的百分之_____________________________。

3.2.2乙方在协助甲方办理土地使用权变更手续后_____________________________内，支付转让款的剩余部分。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2在合同有效期内，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

4.3有下列情形之一的，本合同解除：

4.3.1双方协商一致解除本合同。

4.3.2一方严重违反本合同约定，致使合同无法履行。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书

2.相关证明文件

3.其他有关文件

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

甲方拥有位于_____________________________（以下简称“商业空地”）的商业空地使用权，甲方现愿将其上述商业空地出售给乙方。

乙方愿意购买甲方上述商业空地，并同意由丙方提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商业空地基本情况

1.1甲方拥有的商业空地位于_____________________________，土地证号为_____________________________。

1.2商业空地面积：_____________________________，土地使用权性质：_____________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方保证上述商业空地真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订后_____________________________内，将上述商业空地的使用权转让给乙方。

2.1.3甲方应在合同签订后_____________________________内，将上述商业空地的土地使用权证书交付给乙方。

2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.1.5甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方在合同签订后_____________________________内，支付给甲方上述商业空地的转让款。

2.2.2乙方在取得土地使用权后，应依法使用上述商业空地。

2.2.3乙方在丙方违约时，有权要求丙方履行担保义务。

2.3丙方权利和义务

2.3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币_____________________________元。

2.3.2丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

2.3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

三、转让款及支付方式

3.1上述商业空地的转让款为人民币_____________________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付转让款：

3.2.1乙方在合同签订后_____________________________内，支付转让款的百分之_____________________________。

3.2.2乙方在协助甲方办理土地使用权变更手续后_____________________________内，支付转让款的剩余部分。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_____________________________计算。

4.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____________________________。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

5.1.1双方协商一致解除本合同。

5.1.2一方严重违反本合同约定，致使合同无法履行。

5.1.3丙方严重违约，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书

2.相关证明文件

3.担保合同

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的付款行为提供担保，确保甲方能够按时收到转让款，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保商业空地的顺利出售，并确保在乙方违约时能够及时获得赔偿。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

甲方拥有位于_____________________________（以下简称“商业空地”）的商业空地使用权，甲方现愿将其上述商业空地出售给乙方。

乙方愿意购买甲方上述商业空地，并同意由丙方提供担保，以确保交易的安全性。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商业空地基本情况

1.1甲方拥有的商业空地位于_____________________________，土地证号为_____________________________。

1.2商业空地面积：_____________________________，土地使用权性质：_____________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方保证上述商业空地真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订后_____________________________内，将上述商业空地的使用权转让给乙方。

2.1.3甲方应在合同签订后_____________________________内，将上述商业空地的土地使用权证书交付给乙方。

2.1.4甲方应在乙方支付全部转让款后，协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方在合同签订后_____________________________内，支付给甲方上述商业空地的转让款。

2.2.2乙方有权在支付转让款后，取得上述商业空地的使用权。

2.2.3乙方有权在丙方担保下，要求甲方按照合同约定履行转让义务。

2.2.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.3丙方权利和义务

2.3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币_____________________________元。

2.3.2丙方应在乙方支付转让款后，确保甲方按照合同约定履行转让义务。

2.3.3丙方有权要求甲方在乙方支付全部转让款后，立即办理土地使用权变更手续。

三、转让款及支付方式

3.1上述商业空地的转让款为人民币_____________________________元。

3.2乙方应按照以下方式支付转让款：

3.2.1乙方在合同签订后_____________________________内，支付转让款的百分之_____________________________。

3.2.2乙方在协助甲方办理土地使用权变更手续后_____________________________内，支付转让款的剩余部分。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_____________________________。

4.3丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_____________________________。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

5.1.1双方协商一致解除本合同。

5.1.2一方严重违反本合同约定，致使合同无法履行。

5.1.3丙方严重违约，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同