出地出让合同范例

出地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出地方）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受地方）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方拥有土地使用权，并愿意将土地使用权出让给乙方。

2.乙方愿意按照本合同约定购买甲方的土地使用权。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、出让土地的概况

1.出让土地的名称：____________________

2.出让土地的位置：____________________

3.出让土地的面积：____________________平方米

4.出让土地的土地使用权类型：____________________

5.出让土地的期限：____________________

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为：____________________元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付出让土地款项：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金：____________________元人民币；

（2）本合同生效之日起____日内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%；

（3）本合同生效之日起____个月内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%；

（4）本合同生效之日起____年内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%。

三、土地使用权交付及使用

1.甲方应在本合同生效之日起____日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在取得出让土地后，应当按照国家有关法律法规及本合同约定，合理利用土地资源。

四、合同履行与违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的义务。

2.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

（1）甲方违约责任：

①未按约定交付出让土地的，应向乙方支付违约金：____________________元人民币；

②交付出让土地不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付出让土地款项的，应向甲方支付违约金：____________________元人民币；

②未按约定合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或者盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地出让批准文件复印件；

3.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出地方）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受地方）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（第三方担保/中介/监管机构）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方拥有土地使用权，并愿意将土地使用权出让给乙方。

2.丙方作为第三方担保/中介/监管机构，愿意为甲乙双方的交易提供担保/中介/监管服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、出让土地的概况

1.出让土地的名称：____________________

2.出让土地的位置：____________________

3.出让土地的面积：____________________平方米

4.出让土地的土地使用权类型：____________________

5.出让土地的期限：____________________

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为：____________________元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付出让土地款项：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金：____________________元人民币；

（2）本合同生效之日起____日内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%；

（3）本合同生效之日起____个月内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%；

（4）本合同生效之日起____年内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%。

三、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保/中介/监管机构，应履行以下职责：

（1）对甲乙双方的交易进行审核，确保交易符合法律法规及本合同约定；

（2）监督乙方按时支付出让土地款项；

（3）在必要时，对乙方进行监管，确保乙方合理利用土地资源。

2.丙方的权利：

（1）对甲乙双方的交易提出异议，并要求改正；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在必要时，有权解除本合同。

3.丙方的义务：

（1）对本合同履行情况进行监督，确保甲乙双方履行各自义务；

（2）对本合同履行过程中涉及的保密信息进行保密；

（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方的责权利

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付出让土地款项；

（2）要求乙方合理利用土地资源，不得损害甲方权益；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定，将出让土地交付给乙方；

（2）提供必要的土地使用权证等相关文件；

（3）配合丙方履行监管职责。

五、乙方的责权利

1.乙方的权利：

（1）在甲方交付出让土地后，有权使用该土地；

（2）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付出让土地款项；

（2）合理利用土地资源，不得损害甲方权益；

（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付出让土地款项的，应向甲方支付违约金：____________________元人民币；

（2）未按约定合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将出让土地转让、出租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方在使用出让土地过程中，不得损害甲方权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或者盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地出让批准文件复印件；

3.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，确保甲乙双方的交易安全、合规；

2.丙方作为第三方监管机构，有利于维护甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出地方，拥有土地使用权，通过本合同确保甲方权益得到充分保障；

2.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时支付款项、合理利用土地等，有利于甲方实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地使用权人）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（土地使用权受让方）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（第三方担保/中介/监管机构）：

法定代表人（或者负责人）：__________

住所地：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方拥有土地使用权，并愿意将土地使用权出让给乙方。

2.丙方作为第三方担保/中介/监管机构，愿意为甲乙双方的交易提供担保/中介/监管服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、出让土地的概况

1.出让土地的名称：____________________

2.出让土地的位置：____________________

3.出让土地的面积：____________________平方米

4.出让土地的土地使用权类型：____________________

5.出让土地的期限：____________________

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为：____________________元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付出让土地款项：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金：____________________元人民币；

（2）本合同生效之日起____日内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%；

（3）本合同生效之日起____个月内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%；

（4）本合同生效之日起____年内，乙方应向甲方支付出让土地款项的____%。

三、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保/中介/监管机构，应履行以下职责：

（1）对甲乙双方的交易进行审核，确保交易符合法律法规及本合同约定；

（2）监督甲方按照合同约定交付出让土地；

（3）在必要时，对甲方进行监管，确保甲方履行合同义务。

2.丙方的权利：

（1）对甲乙双方的交易提出异议，并要求改正；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在必要时，有权解除本合同。

3.丙方的义务：

（1）对本合同履行情况进行监督，确保甲乙双方履行各自义务；

（2）对本合同履行过程中涉及的保密信息进行保密；

（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的责权利

1.乙方的权利：

（1）要求甲方按照本合同约定交付出让土地；

（2）在甲方交付出让土地后，有权使用该土地；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付出让土地款项；

（2）合理利用土地资源，不得损害甲方权益；

（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、甲方的责权利

1.甲方的权利：

（1）在乙方支付出让土地款项后，有权要求乙方使用土地；

（2）在合同履行过程中，有权监督乙方合理利用土地资源。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定，将出让土地交付给乙方；

（2）提供必要的土地使用权证等相关文件；

（3）配合丙方履行监管职责。

六、违约责任及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）未按约定交付出让土地的，应向乙方支付违约金：____________________元人民币；

（2）交付出让土地不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方的限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得单方面变更出让土地的条件；

（2）甲方在使用出让土地过程中，不得损害乙方权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或者盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法