买房首付借款合同范本

买房首付借款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方拥有一定金额的资金，愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

1.2乙方借款用途为购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息于每月__________日支付。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定的期限及方式向甲方偿还借款本金及利息。

3.2乙方应于每月__________日前将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

四、担保方式

4.1为保证本合同的履行，乙方同意提供以下担保：

（1）抵押担保：乙方以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额；

（2）保证担保：乙方同意由__________（保证人）为本合同项下的借款提供连带责任保证。

五、违约责任

5.1甲方有权要求乙方按约定的利率支付逾期利息，逾期利息按日万分之__________计算。

5.2乙方未按约定期限偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期本金__________%。

5.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产信息

附件二：抵押物清单

附件三：保证人承诺书

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一定金额的资金，愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

1.2乙方借款用途为购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息于每月__________日支付。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定的期限及方式向甲方偿还借款本金及利息。

3.2乙方应于每月__________日前将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未能按期偿还借款本金及利息时，立即代为偿还，并承担相应的法律责任。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权对借款用途进行监督。

5.2甲方有权要求乙方提供房产买卖合同、房产证等相关文件，以证明乙方已使用借款购买房产。

5.3甲方有权要求乙方提供丙方的担保文件，并有权对丙方的担保能力进行审查。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期偿还借款本金及利息，甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

6.2乙方如违反借款用途，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及相应利息。

6.3乙方如发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及相应利息：

（1）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）乙方将借款用于非法用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他条款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产信息

附件二：抵押物清单

附件三：保证人承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到及时赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保借款资金的安全回收，同时通过严格的借款用途监督和违约条款，保障自身的合法权益。

本合同通过引入第三方担保方，强化了甲方的权益保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方的风险。这种模式有利于甲方在借款过程中维护自身利益，同时也为乙方提供了明确的还款义务和违约后果，有助于双方在平等、自愿的基础上建立长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要资金用于个人创业项目，愿意向甲方借款，甲方愿意提供借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

1.2乙方借款用途为投资于__________领域的创业项目，具体项目信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息于每月__________日支付。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定的期限及方式向甲方偿还借款本金及利息。

3.2乙方应于每月__________日前将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未能按期偿还借款本金及利息时，立即代为偿还，并承担相应的法律责任。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款，并有权对借款用途进行监督。

5.2乙方有权要求甲方提供借款资金到位的证明，并有权要求甲方提供借款资金的使用记录。

5.3乙方有权在借款期限内，根据项目进展情况，与甲方协商调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期提供借款资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即停止并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：创业项目信息

附件二：抵押物清单

附件三：保证人承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保借款资金的安全使用，同时通过明