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文档简介
场地续租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的场地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该场地,双方经友好协商,就场地续租事宜达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位置:_________________________
1.2场地面积:_________________________
1.3场地用途:_________________________
二、续租期限
2.1本合同续租期限为_________________________年。
2.2本合同续租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付场地租金。
3.2场地租金为人民币_________________________元/月。
3.3乙方应于每月____________日前向甲方支付当月场地租金。
3.4乙方逾期支付场地租金的,应向甲方支付_________________________的滞纳金。
四、场地使用
4.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方应保持场地整洁,爱护场地设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
五、合同解除
5.1以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按照约定支付场地租金;
(2)乙方违反本合同约定,严重影响甲方权益;
(3)场地因不可抗力因素导致无法继续使用。
5.2以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按照约定提供场地;
(2)甲方违反本合同约定,严重影响乙方权益。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.场地使用说明书
2.场地平面图
3.场地设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第三方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的场地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;为保障甲方的权益,乙方同意由第三方提供担保;双方经友好协商,就场地续租事宜达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位置:_________________________
1.2场地面积:_________________________
1.3场地用途:_________________________
二、续租期限及租金
2.1本合同续租期限为_________________________年。
2.2本合同续租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.3场地租金为人民币_________________________元/月。
2.4乙方应于每月____________日前向甲方支付当月场地租金。
三、第三方担保责任
3.1第三方对本合同项下乙方的履约义务承担连带担保责任。
3.2第三方担保金额为人民币_________________________元。
3.3如乙方违约,甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。
四、甲方权利
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督,确保乙方遵守国家法律法规。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方或第三方承担违约责任。
4.4甲方有权在第三方未能履行担保责任的情况下,要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、乙方责任
5.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
5.2乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方应保持场地整洁,爱护场地设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
5.4乙方应按合同约定支付场地租金,逾期支付租金的,应向甲方支付_________________________的滞纳金。
六、违约及限制条款
6.1乙方如未按合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2乙方如违反本合同约定,严重影响甲方权益,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3乙方如擅自改变场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.4乙方如违反国家法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.场地使用说明书
2.场地平面图
3.场地设施清单
第三方介入的意义和目的:
第三方在本合同中作为担保方,其主要目的是保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方担保,甲方可以降低租赁风险,保障自身利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定一系列权利条款,确保自身权益得到充分保障。同时,甲方对乙方进行监督和管理,确保场地使用符合约定,降低租赁风险。甲方的主导地位有利于维护自身利益,确保场地租赁顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第三方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所,并愿意将其出租给乙方使用;为保障乙方的租赁权益,乙方同意由第三方提供担保;双方经友好协商,就办公场所租赁续租事宜达成如下协议:
一、办公场所基本情况
1.1办公场所位置:_________________________
1.2办公场所面积:_________________________
1.3办公场所设施:_________________________
二、续租期限及租金
2.1本合同续租期限为_________________________年。
2.2本合同续租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.3办公场所租金为人民币_________________________元/月。
2.4乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。
三、第三方担保责任
3.1第三方对本合同项下乙方的履约义务承担连带担保责任。
3.2第三方担保金额为人民币_________________________元。
3.3如乙方违约,甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。
四、乙方权利
4.1乙方有权要求甲方提供符合约定的办公场所,并保证场所的设施齐全、完好。
4.2乙方有权在租赁期限内,根据业务发展需要,合理调整办公场所的使用。
4.3乙方有权在合同到期前,根据市场行情和自身需求,与甲方协商续租事宜。
4.4乙方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担相应的违约责任。
五、甲方责任
5.1甲方应按照约定时间交付办公场所,确保场所符合乙方使用要求。
5.2甲方应保证办公场所的设施安全、可靠,并负责日常维护保养。
5.3甲方应按照合同约定,不得无故提高租金或终止租赁。
六、违约及限制条款
6.1甲方如未按合同约定交付办公场所,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2甲方如未经乙方同意,擅自改变办公场所用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3甲方如未按合同约定提供必要的服务或设施,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.办公场所设施清单
2.办公场所平面图
乙方为主导的目的和意义:
乙方在本合同中作为承租方,以自身权益为主导,通过明确的权利条款和利益保护,确保其在租赁过程中的合法权益不受侵害。乙方的主导地位有助于维护其业务发展的稳定性和可持续性,同
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