二手房合同范本道客巴巴

二手房合同范本道客巴巴第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该房产建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3该房产用途为_________________________，权属清晰，无任何权属争议。

二、房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元。

2.3乙方在支付定金后，应在_________________________日内支付剩余房款人民币_________________________元。

2.4房款支付方式：_________________________。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方在交付房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋所有权证书；

（3）土地使用权证书；

（4）其他相关文件。

3.3乙方在收到上述文件后，应向甲方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之_________________________。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之_________________________。

（2）乙方擅自改变房产用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权证书复印件；

（3）土地使用权证书复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该房产建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3该房产用途为_________________________，权属清晰，无任何权属争议。

二、房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元。

2.3乙方在支付定金后，应在_________________________日内支付剩余房款人民币_________________________元。

2.4房款支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付剩余房款。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务，乙方应予以配合。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权解除合同，若乙方违约。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保乙方的付款能力。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方应在合同约定的期限内支付房款，不得逾期。

5.3乙方应保证提供真实、准确的财务信息。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之_________________________。

6.2乙方擅自改变房产用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务，乙方应予以配合。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方的房产交易提供安全保障，确保甲方权益不受损害。

10.2第三方的担保责任，有利于促进房地产市场的健康发展，增强市场信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过合同约定，确保自身的房产交易安全，维护自身合法权益。

11.2甲方通过合同条款，明确自身权利和义务，为房地产交易提供明确的法律依据。

11.3甲方的主导地位，有助于推动房地产市场的规范化，提高市场透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该房产建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3该房产用途为_________________________，权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房产的租赁价格为人民币_________________________元/月。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元。

2.3乙方在支付定金后，应在_________________________日内支付首月租金人民币_________________________元。

2.4租金支付方式：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，代为支付租金。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务，乙方应予以配合。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用该房产，并享有房产内的居住权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁关系。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房产交付给乙方，并保证房产符合租赁用途。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，若乙方违约。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之_________________________。

6.2乙方违反租赁用途或损坏房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务，乙方应予以配合。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过合同约定，确保自身的