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文档简介
二手房合同范本道客巴巴第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________________
乙方(买受人):____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产(以下简称“该房产”),乙方有意购买该房产,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产位于_________________________,房产证号为_________________________。
1.2该房产建筑面积为_________________________平方米,土地面积为_________________________平方米。
1.3该房产用途为_________________________,权属清晰,无任何权属争议。
二、房产价格及支付方式
2.1双方经协商一致,该房产的成交价格为人民币_________________________元。
2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内,向甲方支付定金人民币_________________________元。
2.3乙方在支付定金后,应在_________________________日内支付剩余房款人民币_________________________元。
2.4房款支付方式:_________________________。
三、合同履行及交付
3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内,将房产交付给乙方。
3.2甲方在交付房产时,应向乙方提供以下文件:
(1)房产证原件;
(2)房屋所有权证书;
(3)土地使用权证书;
(4)其他相关文件。
3.3乙方在收到上述文件后,应向甲方支付剩余房款。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为每日万分之_________________________。
(2)甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的房款及定金。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为每日万分之_________________________。
(2)乙方擅自改变房产用途或进行违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
6.3附件:
(1)房产证复印件;
(2)房屋所有权证书复印件;
(3)土地使用权证书复印件;
(4)其他相关文件。
甲方(出卖人):____________________________
乙方(买受人):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________________
乙方(买受人):____________________________
丙方(担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产(以下简称“该房产”),乙方有意购买该房产,丙方同意为乙方的购房行为提供担保,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产位于_________________________,房产证号为_________________________。
1.2该房产建筑面积为_________________________平方米,土地面积为_________________________平方米。
1.3该房产用途为_________________________,权属清晰,无任何权属争议。
二、房产价格及支付方式
2.1双方经协商一致,该房产的成交价格为人民币_________________________元。
2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内,向甲方支付定金人民币_________________________元。
2.3乙方在支付定金后,应在_________________________日内支付剩余房款人民币_________________________元。
2.4房款支付方式:_________________________。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同约定的期限内,对乙方的购房行为承担连带担保责任。
3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下,承担相应的担保责任,代为支付剩余房款。
3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务,乙方应予以配合。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,并有权解除合同,若乙方违约。
4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。
4.3甲方有权要求乙方提供相关财务证明,以确保乙方的付款能力。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。
5.2乙方应在合同约定的期限内支付房款,不得逾期。
5.3乙方应保证提供真实、准确的财务信息。
六、乙方的违约责任
6.1乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为每日万分之_________________________。
6.2乙方擅自改变房产用途或进行违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方未履行合同约定的其他义务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、丙方的责任
7.1丙方应在乙方违约时,按照合同约定履行担保责任。
7.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务,乙方应予以配合。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方介入本合同,旨在为甲方的房产交易提供安全保障,确保甲方权益不受损害。
10.2第三方的担保责任,有利于促进房地产市场的健康发展,增强市场信任度。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为合同主导方,通过合同约定,确保自身的房产交易安全,维护自身合法权益。
11.2甲方通过合同条款,明确自身权利和义务,为房地产交易提供明确的法律依据。
11.3甲方的主导地位,有助于推动房地产市场的规范化,提高市场透明度。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):____________________________
乙方(承租人):____________________________
丙方(担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产(以下简称“该房产”),乙方有意租赁该房产,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产位于_________________________,房产证号为_________________________。
1.2该房产建筑面积为_________________________平方米,土地面积为_________________________平方米。
1.3该房产用途为_________________________,权属清晰,无任何权属争议。
二、租赁价格及支付方式
2.1双方经协商一致,该房产的租赁价格为人民币_________________________元/月。
2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内,向甲方支付定金人民币_________________________元。
2.3乙方在支付定金后,应在_________________________日内支付首月租金人民币_________________________元。
2.4租金支付方式:_________________________。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同约定的期限内,对乙方的租赁行为承担连带担保责任。
3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下,承担相应的担保责任,代为支付租金。
3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务,乙方应予以配合。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产,并保证房产符合租赁用途。
4.2乙方有权在租赁期间合理使用该房产,并享有房产内的居住权。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据合同约定续租或终止租赁关系。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内,将房产交付给乙方,并保证房产符合租赁用途。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权解除合同,若乙方违约。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
六、乙方的违约责任
6.1乙方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日万分之_________________________。
6.2乙方违反租赁用途或损坏房产的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方未履行合同约定的其他义务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、丙方的责任
7.1丙方应在乙方违约时,按照合同约定履行担保责任。
7.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务,乙方应予以配合。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为合同主导方,通过合同约定,确保自身的
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