土地租赁养殖合同范本

土地租赁养殖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方进行养殖经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的国有土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每平方米每年____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于____________________养殖。

4.2乙方在租赁土地上进行的养殖活动，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

五、租赁土地使用要求

5.1乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应保持租赁土地的整洁，不得堆放垃圾、杂物。

5.3乙方在租赁土地上建设养殖设施，应事先经甲方同意，并确保养殖设施符合国家有关安全生产规定。

六、租赁土地移交

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁土地及地上附着物无偿移交给乙方。

6.2租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上附着物恢复原状，并返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间将租赁土地移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租赁土地面积每平方米每日____________________元计算。

（2）甲方违反约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每改变一次，按租赁土地面积每平方米____________________元计算。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租金总额的____________________%计算。

（2）乙方违反约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每改变一次，按租赁土地面积每平方米____________________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.国有土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方进行养殖经营，同时引入丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的国有土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每平方米每年____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应租金。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、租赁土地使用要求

5.1乙方租赁土地仅用于____________________养殖。

5.2乙方在租赁土地上进行的养殖活动，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

5.3乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

六、租赁土地移交

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁土地及地上附着物无偿移交给乙方。

6.2租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上附着物恢复原状，并返还给甲方。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方在租赁土地上的养殖活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供养殖项目的相关资料，包括但不限于养殖计划、技术方案、市场分析等。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租金总额的____________________%计算。

8.2乙方违反约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每改变一次，按租赁土地面积每平方米____________________元计算。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、转借或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁期间的资金风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过严格的租赁管理，确保租赁土地的合理利用，实现甲方在养殖项目中的经济利益最大化，并维护甲方在租赁期限内的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方进行农业种植，同时引入丙方作为融资担保方，以支持乙方的农业生产资金需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的国有土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每平方米每年____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为融资担保方，为本合同项下乙方的融资需求提供担保服务。

4.2丙方保证在乙方符合融资条件的情况下，协助乙方获得必要的贷款或其他融资支持。

4.3丙方对乙方的融资担保责任，不因乙方的生产经营状况变化而免除。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁土地上自主进行农业种植活动，并享有种植所得的收益。

5.2乙方有权按照农业技术规范和市场需求，调整种植品种和规模。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租或退出租赁。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间将租赁土地移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租金总额的____________________%计算。

6.2甲方违反约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每改变一次，按租赁土地面积每平方米____________________元计算。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无理限制乙方的种植决策。

七、租赁土地移交

7.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁土地及地上附着物无偿移交给乙方。

7.2租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上附着物恢复原状，并返还给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意