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文档简介
出售公园别墅合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于____________________的公园别墅(以下简称“标的物”)的所有权,现愿意将该标的物出售给买受方。
2.买受方愿意购买出卖方的标的物。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物基本情况
1.标的物位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑面积____________________平方米。
2.标的物现状:____________________。
3.标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、合同价款及支付方式
1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
3.买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
4.买受方应在标的物过户登记手续办理完毕之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
三、标的物交付及过户登记
1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物交付给买受方。
2.买受方应在收到标的物后____________________个工作日内,办理标的物过户登记手续。
3.出卖方应协助买受方办理标的物过户登记手续,并承担相关税费。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.出卖方未按约定时间交付标的物的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(¥____________________元)。
3.买受方未按约定时间支付价款的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(¥____________________元)。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.标的物权属证明文件。
2.标的物现状照片。
3.相关税费缴纳凭证。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于____________________的公园别墅(以下简称“标的物”)的所有权,现愿意将该标的物出售给买受方。
2.买受方愿意购买出卖方的标的物,并同意丙方提供担保。
3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保,确保买受方履行合同义务。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物基本情况
1.标的物位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑面积____________________平方米。
2.标的物现状:____________________。
3.标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、合同价款及支付方式
1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
3.买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
4.买受方应在标的物过户登记手续办理完毕之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
三、担保方责任
1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。
2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向出卖方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
3.担保方在买受方未按约定支付价款时,应立即向出卖方支付全部未付款项。
四、标的物交付及过户登记
1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物交付给买受方。
2.买受方应在收到标的物后____________________个工作日内,办理标的物过户登记手续。
3.出卖方应协助买受方办理标的物过户登记手续,并承担相关税费。
五、甲方权益保障
1.出卖方保留标的物所有权直至买受方支付全部价款。
2.出卖方有权在买受方未履行付款义务的情况下,收回标的物或终止合同,并要求买受方承担违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
1.买受方未按约定时间支付价款的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.买受方如因自身原因导致标的物过户登记手续无法办理,应承担全部责任,并赔偿出卖方因此遭受的损失。
3.买受方不得擅自转让或设定他项权利于标的物,否则甲方有权解除合同,并要求买受方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障,确保标的物交易的安全性和可靠性。通过担保方的担保,甲方能够降低交易风险,保障其合法权益。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为合同主导方,通过设定严格的付款条款、违约责任和权益保障措施,能够有效维护自身利益,确保标的物交易顺利进行。同时,甲方的主导地位有助于建立良好的市场信誉,为今后业务发展奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“融资方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的商铺(以下简称“标的物”)的所有权,现愿意将该标的物出售给乙方。
2.乙方愿意购买甲方的标的物,并寻求丙方的融资支持以完成交易。
3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务,协助乙方筹集购买资金。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物基本情况
1.标的物位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑面积____________________平方米。
2.标的物现状:____________________。
3.标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、合同价款及支付方式
1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
3.乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内,向甲方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
4.乙方应在标的物过户登记手续办理完毕之日起____________________个工作日内,向甲方支付总价款的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元)。
三、融资方责任
1.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向乙方提供总额为人民币____________________元整(¥____________________元)的融资支持。
2.融资方应确保融资款项的及时到位,并协助乙方完成标的物购买所需的资金周转。
四、乙方权益保障
1.乙方有权在支付部分价款后,获得标的物的使用权,并在合同约定的期限内完成剩余价款的支付。
2.乙方在支付部分价款后,享有标的物的所有权,甲方不得单方面解除合同或要求返还标的物。
3.乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料和产权证明,确保交易安全。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.甲方不得在乙方支付部分价款后,以任何理由要求乙方提前支付剩余价款。
3.甲方不得在标的物过户登记前,单方面改变标的物的用途或设定他项权利。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地
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