保障房退房合同范本

保障房退房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方退租保障性住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方为保障性住房的提供方，乙方为保障性住房的承租方。

1.2甲方提供的保障性住房位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明文件为__________。

二、退房原因及条件

2.1乙方因__________原因（以下列明具体原因）申请退租保障性住房。

2.2乙方退租保障性住房需满足以下条件：

（1）乙方已按照国家及地方相关政策规定，履行了保障性住房的相关义务；

（2）乙方已将房屋内的物品搬离，并保持房屋完好；

（3）乙方已结清与甲方之间的所有费用；

（4）乙方已办理完毕房屋交接手续。

三、退房流程及时间

3.1乙方应在__________日前向甲方提出退房申请。

3.2甲方应在收到乙方退房申请之日起__________日内，对乙方退房申请进行审核。

3.3乙方应在甲方审核通过后__________日内，按照约定办理房屋交接手续。

四、费用结算

4.1乙方退房时，甲方应退还乙方已缴纳的押金__________元。

4.2乙方退房时，如有损坏甲方提供的家具、家电等物品，乙方应按照实际损坏情况赔偿甲方。

4.3乙方退房时，如房屋存在欠费情况，乙方应结清欠费。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间办理退房手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2甲方未按约定时间审核乙方退房申请，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋权属证明文件复印件；

2.乙方与甲方签订的保障性住房租赁合同复印件；

3.乙方提交的退房申请及相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的提供方，乙方（以下简称“乙方”）为保障性住房的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为第三方服务机构。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方为保障性住房的提供方，拥有房屋所有权，房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方为保障性住房的承租方，根据国家及地方相关政策规定，享有保障性住房的居住权利。

1.3丙方为第三方服务机构，负责协助甲方进行保障性住房的租赁管理、房屋维护及退房流程等事宜。

二、退房原因及条件

2.1乙方因__________原因（以下列明具体原因）申请退租保障性住房。

2.2乙方退租保障性住房需满足以下条件：

（1）乙方已按照国家及地方相关政策规定，履行了保障性住房的相关义务；

（2）乙方已将房屋内的物品搬离，并保持房屋完好；

（3）乙方已结清与甲方之间的所有费用；

（4）乙方已办理完毕房屋交接手续。

三、退房流程及时间

3.1乙方应在__________日前向甲方提出退房申请。

3.2甲方应在收到乙方退房申请之日起__________日内，对乙方退房申请进行审核。

3.3乙方应在甲方审核通过后__________日内，按照约定办理房屋交接手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责协助甲方进行保障性住房的租赁管理、房屋维护及退房流程等事宜。

4.2丙方有权对乙方提交的退房申请及相关证明材料进行审核。

4.3丙方有权对乙方在退房过程中违反本合同约定的行为进行处理。

五、费用结算

5.1乙方退房时，甲方应退还乙方已缴纳的押金__________元。

5.2乙方退房时，如有损坏甲方提供的家具、家电等物品，乙方应按照实际损坏情况赔偿甲方。

5.3乙方退房时，如房屋存在欠费情况，乙方应结清欠费。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权对乙方提交的退房申请及相关证明材料进行审核。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理退房手续。

6.3甲方有权对乙方在退房过程中违反本合同约定的行为进行处理。

6.4甲方有权要求丙方协助其进行保障性住房的租赁管理、房屋维护及退房流程等事宜。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间办理退房手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方在退房过程中损坏甲方提供的家具、家电等物品，应按照实际损坏情况赔偿甲方。

7.3乙方在退房过程中，如存在欠费情况，应结清欠费。

7.4乙方在退房过程中，如违反国家及地方相关政策规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋权属证明文件复印件；

2.乙方与甲方签订的保障性住房租赁合同复印件；

3.乙方提交的退房申请及相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高保障性住房的租赁管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险，确保房屋的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为保障性住房的提供方，通过主导本合同，保障其权益，确保房屋的正常流转，维护社会公平正义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业物业的业主，乙方（以下简称“乙方”）为商业物业的租户，丙方（以下简称“丙方”）为物业服务公司。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方为商业物业的业主，拥有物业所有权，物业位于__________，物业总面积为__________平方米。

1.2乙方为商业物业的租户，租赁甲方物业用于经营__________业务。

1.3丙方为物业服务公司，负责商业物业的日常物业管理服务，包括安保、清洁、维修等。

二、租赁期限及费用

2.1本租赁合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责物业的日常物业管理服务，确保物业的安全、清洁和正常运行。

3.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.3丙方有权根据乙方租赁物业的具体情况，提供相应的增值服务。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有租赁物业的占有、使用和收益权利。

4.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的物业损坏修复责任。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，提出装修、改造等申请。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证物业符合租赁合同的约定，若物业存在影响乙方正常经营的问题，甲方应负责修复或提供替代方案。

5.2甲方不得干涉乙方在合法经营条件下的商业活动。

5.3甲方在租赁期间不得单方面提高租金，但可在租赁期满后与乙方协商调整。

5.4甲方不得以任何理由单方面解除租赁合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件复印