南宁房屋合同范例

南宁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________（以下简称“房屋”）的房产。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，房产证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.房屋现状：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.剩余房屋总价款应于房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、房屋交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理过程中产生的相关税费由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________（以下简称“房屋”）的房产。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，房产证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.房屋现状：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.剩余房屋总价款应于房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方未按约定支付房屋总价款的行为承担连带责任担保。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋交付后____________________个工作日止。

3.丙方担保金额为人民币____________________元整。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房屋。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在卖方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

4.甲方应按时支付房屋总价款，不得无故拖延。

5.甲方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

2.乙方应协助买方办理房屋产权过户手续。

3.乙方不得以任何理由拒绝买方的付款请求。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未协助买方办理房屋产权过户手续的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

七、丙方的违约责任

1.丙方未在担保期限内履行担保义务的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.丙方在担保期限内因自身原因导致买方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障买方在购房过程中的合法权益，降低交易风险。通过丙方的担保，买方在卖方或丙方违约时，能够及时获得赔偿，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现购房目的。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，确保房屋交付和过户的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.承租方有意租赁位于________________________（以下简称“租赁物”）的房产。

2.出租方同意将租赁物出租给承租方。

3.丙方作为担保方，同意为承租方的租赁行为提供担保。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，房产证号为____________________。

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下承租方未按约定支付租金的行为承担连带责任担保。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____________________个工作日止。

3.丙方担保金额为人民币____________________元整。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的相关权益。

2.乙方有权要求出租方在合同约定的时间内提供租赁物。

3.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.乙方应按时支付租金，不得无故拖延。

5.乙方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.甲方应保持租赁物的良好状态，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。

3.甲方不得无理干涉乙方在租赁期限内的正常使用。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向担保方支付租金总额的____________________%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

1.丙方未在担保期限内履行担保义务的，应向承租方支付租金总额的____________________%作为违约金。

2.丙方在担保期限内因自身原因导致承租方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.租赁物使用规则

4.担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有