别墅毛坯售卖合同范例

别墅毛坯售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的别墅（以下简称“标的房产”）的合法权益，并愿意将该别墅出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产，并已与甲方就购买事宜达成一致。

3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容：

一、标的房产

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。

2.标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房产证号：__________________

（3）房产面积：__________________

（4）房产用途：__________________

（5）房产权属：__________________

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付定金后，应在____________个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

4.付款方式：__________________

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，有权对该房产进行查验，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

3.乙方在取得标的房产后，有权对该房产进行合理使用。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记所需的一切税费。

2.乙方应承担本合同签订后至标的房产过户登记期间产生的所有税费。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.如因任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的别墅（以下简称“标的房产”）的合法权益，并愿意将该别墅出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的责任。

4.为明确甲、乙、丙三方在标的房产交易中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容：

一、标的房产

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。

2.标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房产证号：__________________

（3）房产面积：__________________

（4）房产用途：__________________

（5）房产权属：__________________

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付定金后，应在____________个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

4.付款方式：__________________

5.丙方承诺，在乙方未能按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，有权对该房产进行查验，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

3.乙方在取得标的房产后，有权对该房产进行合理使用。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记所需的一切税费。

2.乙方应承担本合同签订后至标的房产过户登记期间产生的所有税费。

五、担保方责任

1.丙方对本合同第三条中乙方未按时支付剩余房款的责任承担提供担保。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，在收到甲方书面通知后____________个工作日内，支付乙方所欠房款。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的所有权，并在合同签订后获得房款定金。

2.甲方有权要求乙方按时支付房款，并在乙方违约时，请求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处分担保物。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

3.乙方如需转让或抵押标的房产，应取得甲方书面同意，并通知丙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证明复印件；

（4）丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的责任，其介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方能按时支付房款，从而维护交易的安全和稳定。同时，丙方的担保也降低了乙方的购买风险，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条款、违约责任以及担保方责任，确保了自身的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位也有利于提高合同的执行效率，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于_________________的商业房产（以下简称“标的房产”），但由于资金需求，乙方希望甲方能够提供一定的付款期限。

2.甲方同意给予乙方一定的付款期限，但为保障自身权益，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的责任。

4.为明确甲、乙、丙三方在标的房产交易中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容：

一、标的房产

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。

2.标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房产证号：__________________

（3）房产面积：__________________

（4）房产用途：__________________

（5）房产权属：__________________

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付定金后，应在____________个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

4.付款方式：分期付款，具体付款期限如下：

-第一期付款：签订合同后____________个工作日内支付；

-第二期付款：标的房产过户后____________个工作日内支付；

-第三期付款：标的房产交付使用后____________个工作日内支付。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，有权对该房产进行查验，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

3.乙方在取得标的房产后，有权对该房产进行合理使用。

四、担保方责任

1.丙方对本合同第二条第4款中乙方分期付款的责任承担提供担保。

2.丙方保证在乙方未能按时支付任何一期房款的情况下，在收到甲方书面通知后____________个工作日内，支付乙方所欠房款。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有标的房产的所有权，并在合同签订后获得房款定金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的房产，并在交付使用前进行必要的装修和设施安装。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付使用后提供必要的物业管理服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方在标的房产交付使用前，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

3.甲方如需转让或抵押标的房产，应取得乙方书面同意，并通知丙方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2