原始商铺转让合同范本

原始商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权；

2.受让方愿意购买该商铺，并支付相应的转让费用；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1转让方同意将其拥有的商铺转让给受让方，受让方同意购买该商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.3转让方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，转让方承诺在转让过程中，如因商铺权属问题导致受让方遭受损失，由转让方承担全部责任。

二、转让费用及支付方式

2.1转让费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2转让费用支付方式如下：

（1）受让方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）受让方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

（3）剩余转让费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）于商铺转让手续办理完毕后支付。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理商铺转让手续。

3.2商铺转让过程中产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。

四、违约责任

4.1如转让方未按约定时间、地点将商铺交付给受让方，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的____________________%。

4.2如受让方未按约定时间、地点支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让费用的____________________%。

4.3如因双方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺基本情况表

2.其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权；

2.受让方愿意购买该商铺，并支付相应的转让费用；

3.担保方同意为受让方提供担保，确保受让方履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1转让方同意将其拥有的商铺转让给受让方，受让方同意购买该商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.3转让方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，转让方承诺在转让过程中，如因商铺权属问题导致受让方遭受损失，由转让方承担全部责任。

二、转让费用及支付方式

2.1转让费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2转让费用支付方式如下：

（1）受让方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）受让方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

（3）剩余转让费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）于商铺转让手续办理完毕后支付。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的转让费用承担连带担保责任，保证受让方按时足额支付转让费用。

3.2如受让方未按时足额支付转让费用，担保方应在接到转让方书面通知之日起____________________个工作日内，代为支付受让方应付款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对商铺的完全所有权，受让方不得擅自变更商铺用途或进行任何形式的分割、抵押等处分。

4.2甲方有权要求受让方在商铺转让手续办理完毕前，不得将商铺用于经营性活动。

4.3甲方有权要求受让方在商铺转让手续办理完毕后，按照约定时间支付剩余转让费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如受让方未按约定时间、地点支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的____________________%。

5.2如受让方违反本合同第四条约定，擅自变更商铺用途或进行分割、抵押等处分，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

5.3如受让方在本合同履行过程中，因自身原因导致商铺价值降低，甲方有权要求受让方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺基本情况表

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过担保方的连带担保责任，确保受让方履行合同义务，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的所有权和收益，通过合同条款的设置，确保甲方在商铺转让过程中的权益不受侵害，并能够在受让方违约时追究其责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并希望将其转让；

2.受让方有意购买该商铺，并希望获得一定的融资支持；

3.担保方同意为受让方的融资提供担保，确保受让方能够顺利完成商铺购买；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺购买

1.1转让方同意将其拥有的商铺转让给受让方，受让方同意购买该商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.3转让方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，转让方承诺在转让过程中，如因商铺权属问题导致受让方遭受损失，由转让方承担全部责任。

二、融资支持

2.1受让方需向丙方申请融资，丙方同意为受让方提供不超过商铺转让费用一定比例的融资支持。

2.2融资支持的具体金额、利率、还款期限等由丙方和受让方另行协商确定。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的融资支持承担连带担保责任，保证受让方按时足额偿还融资款项。

3.2如受让方未按时足额偿还融资款项，担保方应在接到丙方书面通知之日起____________________个工作日内，代为偿还受让方应付款项。

四、乙方权益保障

4.1受让方享有对商铺的完全所有权，转让方不得擅自变更商铺用途或进行任何形式的分割、抵押等处分。

4.2受让方有权要求转让方在商铺转让手续办理完毕前，不得将商铺用于经营性活动。

4.3受让方有权要求转让方在商铺转让手续办理完毕后，按照约定时间支付剩余转让费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如转让方未按约定时间、地点支付剩余转让费用，应向受让方支付违约金，违约金为未支付转让费用的____________________%。

5.2如转让方违反本合同第四条约定，擅自变更商铺用途或进行分割、抵押等处分，受让方有权解除本合同，并要求转让方承担违约责任。

5.3如转让方在本合同履行过程中，因自身原因导致商铺价值降低，受让方有权要求转让方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺基本情况表

2.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买商铺过程中的权益得到充分保障