商业城商铺租赁合同范例

商业城商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商业城商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺从事经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业城商铺，该商铺建筑面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

1.2租赁物现状：商铺结构完好，配套设施齐全，符合国家相关安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同附件一：租赁物现状确认书

（2）商铺租赁合同附件二：租金支付凭证

（3）商铺租赁合同附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺租赁合同附件一：租赁物现状确认书

（2）商铺租赁合同附件二：租金支付凭证

（3）商铺租赁合同附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商业城商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺从事经营活动事宜，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业城商铺，该商铺建筑面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

1.2租赁物现状：商铺结构完好，配套设施齐全，符合国家相关安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，作为乙方履行合同义务的担保。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，优先续租该商铺。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方如将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，如因经营不善导致商铺经营不善，甲方有权要求乙方采取措施改善经营状况，如乙方拒不采取措施，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益，提高合同的履行率。

10.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方的经营风险，保障租赁物的安全与完好。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同设定了较为严格的乙方违约及限制条款，旨在保障自身的权益，确保租赁物的安全与完好。

11.2甲方通过设定优先续租权，保障了自身在租赁期满后的利益，提高了甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商业城商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺从事经营活动事宜，丙方作为投资方，对乙方的经营提供资金支持，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业城商铺，该商铺建筑面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

1.2租赁物现状：商铺结构完好，配套设施齐全，符合国家相关安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为投资方，同意在合同期限内向乙方提供人民币________________________元的投资资金，用于乙方的经营发展。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保资金使用的合理性和效益性。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲乙双方应尊重乙方的经营决策。

5.2乙方在租赁期满后，有权优先续租该商铺，租金价格根据市场情况由双方协商确定。

5.3乙方在经营过程中，如遇到资金困难，有权请求丙方提供资金支持，丙方应在合理期限内给予答复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，如需对乙方进行管理，应事先与乙方协商。

6.3甲方不得单方面解除本合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过