




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺租赁买家合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺(以下简称“商铺”),现愿将该商铺出租给乙方使用,乙方同意承租该商铺。为明确双方的权利、义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺位于____________________________,建筑面积为____________________________平方米。
1.2商铺所有权证书编号为____________________________。
1.3商铺用途为____________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方如需继续承租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,租金为人民币____________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
开户银行:____________________________
账号:____________________________
户名:____________________________
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________________元的押金。
4.2租赁期满,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,且无欠缴租金、水电费等情况,甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
五、物业管理费及公共能耗费用
5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费及公共能耗费用,具体收费标准以物业管理公司规定为准。
5.2乙方应于每月____日前向物业管理公司缴纳物业管理费及公共能耗费用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供商铺,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币____________________________元;
(2)甲方未按约定退还押金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币____________________________元;
(3)甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币____________________________元;
(2)乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺所有权证书复印件;
2.商铺租赁面积测量报告;
3.物业管理费及公共能耗费用收费标准;
4.甲方指定账户信息。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺(以下简称“商铺”),现愿将该商铺出租给乙方使用,乙方同意承租该商铺,丙方作为第三方担保方,同意为本合同提供担保。为明确各方的权利、义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺位于____________________________,建筑面积为____________________________平方米。
1.2商铺所有权证书编号为____________________________。
1.3商铺用途为____________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方如需继续承租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,租金为人民币____________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
开户银行:____________________________
账号:____________________________
户名:____________________________
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________________元的押金。
4.2租赁期满,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,且无欠缴租金、水电费等情况,甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
五、物业管理费及公共能耗费用
5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费及公共能耗费用,具体收费标准以物业管理公司规定为准。
5.2乙方应于每月____日前向物业管理公司缴纳物业管理费及公共能耗费用。
六、丙方责任
6.1丙方对本合同履行过程中,乙方未能按约定支付租金、押金及物业管理费及公共能耗费用等情况,承担连带担保责任。
6.2丙方应在乙方违约时,在接到甲方通知后____个工作日内,支付乙方应付款项,以保障甲方权益。
6.3丙方有权要求乙方履行合同义务,并有权在乙方违约时采取一切必要措施,包括但不限于解除合同、追索欠款等。
七、甲方的权益
7.1甲方享有商铺的出租权,并有权在租赁期限内对商铺进行必要的维护和管理。
7.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,并有权要求乙方承担违约责任。
7.3甲方有权在乙方违约时,要求解除合同,并要求乙方支付违约金人民币____________________________元。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按约定支付租金、押金及物业管理费及公共能耗费用,甲方有权要求丙方履行担保责任,并有权要求乙方承担违约责任。
8.2乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
8.3乙方如违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
8.4乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得转租、转借或以其他方式处置商铺。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺所有权证书复印件;
2.商铺租赁面积测量报告;
3.物业管理费及公共能耗费用收费标准;
4.甲方指定账户信息。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为第三方担保方,为本合同提供担保,有效保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险。
2.丙方有权监督乙方履行合同义务,确保甲方权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,享有商铺的出租权,通过本合同明确乙方的租赁义务,保障甲方权益。
2.甲方通过增加违约及限制条款,限制乙方的违约行为,降低自身风险,确保租赁过程顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方监管方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺(以下简称“商铺”),现愿将该商铺出租给乙方使用,乙方同意承租该商铺,丙方作为第三方监管方,同意对租赁关系进行监管,以确保乙方权益。为明确各方的权利、义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺位于____________________________,建筑面积为____________________________平方米。
1.2商铺所有权证书编号为____________________________。
1.3商铺用途为____________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方如需继续承租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,租金为人民币____________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
开户银行:____________________________
账号:____________________________
户名:____________________________
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________________元的押金。
4.2租赁期满,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,且无欠缴租金、水电费等情况,甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
五、物业管理费及公共能耗费用
5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费及公共能耗费用,具体收费标准以物业管理公司规定为准。
5.2乙方应于每月____日前向物业管理公司缴纳物业管理费及公共能耗费用。
六、丙方责任
6.1丙方对本合同履行过程中,监督乙方遵守租赁合同条款,确保乙方权益不受侵害。
6.2丙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明,确保商铺符合乙方租赁需求。
6.3丙方有权在乙方遇到困难时,协助乙方与甲方协商解决问题。
七、乙方的权益
7.1乙方享有商铺的合法使用权利,并有权在租赁期限内对商铺进行合法装修。
7.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料,包括但不限于产权证明、物业状况等。
7.3乙方有权要求丙方在租赁期间定期检查商铺状况,确保商铺符合合同约定。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未按约定提供符合要求的商铺,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2甲方如未按约定退还押金,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.3甲方如违反本合同约定,给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
8.4甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担,否则乙方有权解除合同。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 西药初级师考试题及答案
- 人音版八年级音乐上册(简谱)第二单元《总有一天》教学设计
- 秘书证考试问题解决能力试题及答案
- 序章 1 调查和认识周边的一些生物教学设计2024-2025学年沪教版生物七年级上册
- CPBA考试预测试题与答案指南
- 小自考公共资源开发与管理试题及答案
- 自考实践案例分析方法探讨试题及答案
- 第6课《我参与 我奉献》第2课时(教学设计)-部编版道德与法治五年级下册
- 全国电子工业版初中信息技术第六册第3单元3.3活动2《智能分类垃圾桶的调试》教学设计
- 2024年小自考视觉传播设计知识框架题及答案
- 设备设施风险分级管控清单
- 【八下英语译林版】八下英语 Unit 4 单元知识点详解
- (2025)时事政治题库(含参考答案)
- 2025年河北邢台市市直事业单位招聘212名高层次人才历年高频重点提升(共500题)附带答案详解
- 2015-2024年高考物理试题分类汇编:热学和光学实验(全国解析版)
- 急诊医学题库含参考答案
- 公安涉警舆情课件
- 《电费回收》课件
- 《带电作业操作规范-架空配电线路机械化带电立撤杆》征求意见稿
- T-CAS 886-2024 输血相容性检测设备检测性能验证技术规范
- 小学语文分层作业讲座
评论
0/150
提交评论