卖房建设花园合同范例

卖房建设花园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为：_________________________。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的房产的定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余房款于标的房产过户登记后__个工作日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

3.3甲方应确保标的房产在过户登记时不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产在过户登记过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担标的房产购买过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的__%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的__%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2土地证复印件

9.3产权转移登记申请书

9.4双方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并同意由丙方作为第三方主体参与交易，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于_________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为：_________________________。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的房产的定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余房款于标的房产过户登记后__个工作日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付房款。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

3.3甲方应确保标的房产在过户登记时不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产在过户登记过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担标的房产购买过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在未付清全部房款前，不得以任何方式转让、抵押或出租标的房产。

5.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及甲方因此遭受的损失。

5.3丙方对乙方的付款义务承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的__%作为违约金。

6.2乙方在未付清全部房款前，不得以任何方式转让、抵押或出租标的房产。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、第三方责任与权利

7.1丙方作为第三方主体，在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付房款。

7.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付房款，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权对乙方的付款情况进行监督，确保甲方权益不受损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在交易过程中利益最大化。丙方的介入，为甲方提供了更加安全的交易环境。通过本合同，甲方能够充分行使自己的权利，维护自己的利益，实现交易目的。同时，乙方和丙方的责任与权利得到明确，有利于维护交易的公平性和合法性。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.明确交易流程，降低交易风险。

3.通过第三方介入，提高交易安全性。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供交易安全保障，降低交易风险。

2.确保乙方按时足额支付房款，保障甲方权益。

3.维护交易的公平性和合法性，促进交易顺利进行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的土地用于建设花园，甲方愿意出售该土地，丙方作为第三方主体参与交易，提供资金支持及管理服务，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于_________________________的土地，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的权属证明文件为：_________________________。

二、土地价格及支付方式

2.1标的土地的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的土地的定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余土地款分批支付，具体支付时间及金额如下：

2.2.1第一期支付：人民币_________________________元整，于__年__月__日前支付；

2.2.2第二期支付：人民币_________________________元整，于__年__月__日前支付；

2.2.3第三期支付：人民币_________________________元整，于__年__月__日前支付。

2.3乙方支付土地款的方式为：_________________________。

三、建设与管理

3.1乙方负责标的土地上的花园建设及管理工作。

3.2丙方作为第三方主体，负责提供资金支持，并对花园建设及管理工作进行监督。

3.3甲方应协助乙方办理标的土地的相关审批手续，确保乙方能够顺利进行花园建设。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的土地在过户登记过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担花园建设过程中产生的各项税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的土地的建设使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方对土地的合法使用。

5.2乙方在支付全部土地款后，取得标的土地的完全所有权。

5.3丙方对乙方的建设及管理行为负有监督责任，确保乙方权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付标的土地总价款的__%作为违约金。

6.2甲方不得单方面变更标的土地的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为第三方主体，在本合同中提供资金支持，并对花园建设及管理工作进行监督。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定进行花园建设，并有权对建设进度及质量进行检查。

7.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自己的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同的签订，旨在保障乙方权益，确保乙方在土地购买及花园建设过程中利益最大化。甲方的权益在合同中得到一定程度的保障，但以乙方为主导的条款设计，体现了乙方在交易中的核心地位。丙方的介入，为乙方提供了资金及管理支持，有助于乙方实现花