中国租赁合同范本

中国租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________，乙方在租赁期间享有使用上述附属设施的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋附属设施。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

5.1.1因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由甲方承担；

5.1.2因乙方使用不当、损坏等原因发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.1.2甲方未按约定提供租赁物附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

6.2.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，为确保乙方履行合同义务，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________，乙方在租赁期间享有使用上述附属设施的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金、损坏租赁物或违反合同约定时，向甲方支付相应的赔偿金。

4.2担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__个月止。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋附属设施。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

6.1.1因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由甲方承担；

6.1.2因乙方使用不当、损坏等原因发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.1.2甲方未按约定提供租赁物附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

6.2.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也能在一定程度上保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同的制定和条款的设定，保障甲方在租赁过程中的权益，包括租金的收取、租赁物的使用和保管、维修责任的划分等。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自己的利益，同时通过乙方的违约及限制条款，进一步降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，为促成双方达成租赁关系，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________，乙方在租赁期间享有使用上述附属设施的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方达成租赁关系，并协助双方签订本合同。

4.2丙方在中介服务过程中，应保持中立，不得泄露双方商业秘密。

4.3丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，服务费为每月租金的____%。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋附属设施。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

6.1.1因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由甲方承担；

6.1.2因乙方使用不当、损坏等原因发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.1.2甲方未按约定提供租赁物附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

6.2.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

六、中介方责任

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定履行中介服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方