商业房屋定金合同范例

商业房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购买乙方所有、位于__________市__________区的商业房屋（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋现状为__________，乙方承诺该房屋无任何产权纠纷、债务及法律纠纷。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意将房屋出售给甲方，甲方同意支付定金__________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将定金支付至乙方指定的银行账户：__________。

三、房屋过户及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策及双方协商一致的原则承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付定金，视为甲方放弃购买房屋，乙方有权解除本合同，并扣除已收定金。

4.3乙方未按约定配合办理房屋过户手续，视为乙方放弃出售房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.相关税费计算表

5.乙方提供的其他与房屋相关的证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商业房屋交易的顺利进行，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与交易，并经与乙方（以下简称“乙方”）及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋现状为__________，乙方承诺该房屋无任何产权纠纷、债务及法律纠纷。

二、第三方责任

2.1第三方负责协助甲方对房屋进行尽职调查，包括但不限于产权、抵押、租赁等情况。

2.2第三方应确保尽职调查的真实性、完整性和有效性，对尽职调查过程中发现的问题，应及时向甲方报告。

2.3第三方在交易过程中，应协助甲方与乙方进行协商，确保甲方权益得到充分保障。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在合同签订前，提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋权属清晰。

3.2甲方有权要求乙方在交易过程中，不得以任何方式对甲方进行欺诈或误导。

3.3甲方有权要求乙方在交易完成后，配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋产权。

3.4甲方有权要求乙方在交易过程中，不得擅自提高房价或其他费用。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按约定价格出售房屋，不得以任何理由拒绝成交。

4.2乙方应配合甲方及第三方进行尽职调查，如实提供房屋相关资料。

4.3乙方在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密。

4.4乙方在交易过程中，不得损害甲方合法权益，如擅自提高房价、隐瞒房屋瑕疵等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定出售房屋，或泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3第三方未履行尽职调查义务，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求第三方赔偿相应损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方权益

7.1第三方在交易过程中，有权获取合理报酬。

7.2第三方有权要求乙方提供必要的协助，以确保尽职调查的顺利进行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方权益，确保交易过程公平、公正。

9.2第三方通过尽职调查，揭示房屋潜在风险，降低甲方交易风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为本次交易主体，为确保自身权益，引入第三方主体参与交易，确保交易过程顺利进行。

10.2甲方权益主导，旨在保障交易安全，确保甲方在交易过程中不受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在商业房屋交易中的权益，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与交易，并经与甲方（以下简称“甲方”）及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋现状为__________，甲方承诺该房屋无任何产权纠纷、债务及法律纠纷。

二、第三方责任

2.1第三方负责协助乙方对甲方进行尽职调查，包括但不限于甲方的财务状况、信誉度等。

2.2第三方应确保尽职调查的真实性、完整性和有效性，对尽职调查过程中发现的问题，应及时向乙方报告。

2.3第三方在交易过程中，应协助乙方与甲方进行协商，确保乙方权益得到充分保障。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供相关财务报表、信用证明等资料，以证明甲方具备履行合同的能力。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中，不得以任何方式降低房屋质量或隐瞒房屋瑕疵。

3.3乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定时间支付房屋款项，确保乙方获得合理回报。

3.4乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自变更合同条款或提高交易成本。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按约定价格购买房屋，不得以任何理由拒绝成交。

4.2甲方应配合乙方及第三方进行尽职调查，如实提供自身相关资料。

4.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方商业秘密。

4.4甲方在交易过程中，不得损害乙方合法权益，如擅自降低房屋质量、隐瞒房屋瑕疵等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定购买房屋，或泄露乙方商业秘密，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

5.3第三方未履行尽职调查义务，导致乙方权益受损，乙方有权解除本合同，并要求第三方赔偿相应损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方权益

7.1第三方在交易过程中，有权获取合理报酬。

7.2第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保尽职调查的顺利进行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为本次交易主