商场店铺合同范本

商场店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商场店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方应按约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合法、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。

3.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护、保养。

四、租赁物的修缮与改造

4.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方对租赁物进行修缮、改造的费用，由乙方自行承担。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借给他人。

5.2如乙方需将租赁物转租、转借，甲方有权在收到乙方书面申请之日起__________日内给予答复。

六、租赁物的退租与违约责任

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物完好地交还甲方。

6.2如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场店铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商场店铺租赁合同附件三：租赁物修缮、改造申请表

4.商场店铺租赁合同附件四：违约责任认定标准

5.商场店铺租赁合同附件五：争议解决程序

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场店铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方应按约定的租金支付方式，按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合法、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、修复租赁物等。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的修缮与改造

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方对租赁物进行修缮、改造的费用，由乙方自行承担。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借给他人。

6.2如乙方需将租赁物转租、转借，甲方有权在收到乙方书面申请之日起__________日内给予答复。

七、租赁物的退租与违约责任

7.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物完好地交还甲方。

7.2如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场店铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商场店铺租赁合同附件三：租赁物修缮、改造申请表

4.商场店铺租赁合同附件四：违约责任认定标准

5.商场店铺租赁合同附件五：争议解决程序

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的租金回收保障，降低租赁风险。

2.保障甲方租赁物的安全和完好，减少租赁物的损坏。

3.在乙方违约时，甲方能及时追究责任，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.维护甲方对租赁物的控制权，确保租赁物的正常经营。

3.保障甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方有权根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合法、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。租赁物维护费用由乙方承担。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、修复租赁物等。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的修缮与改造

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方对租赁物进行修缮、改造的费用，由乙方自行承担。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借给他人。

6.2如乙方需将租赁物转租、转借，甲方有权在收到乙方书面申请之日起__________日内给予答复。

七、租赁物的退租与违约责任

7.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物完好地交还甲方。

7.2如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方违约时，乙方有权要求第三方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商铺租赁合同附件三：租赁物修缮、改造申请表

4.商铺租赁合同附件四：违约责任认定标准

5.商铺租赁合同附件五：争议解决程序

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租