土地租包合同范本

土地租包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁土地面积：____________________（平方米）。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照甲方要求支付土地租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

2.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁土地仅用于____________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用过程中，应爱护土地资源，不得破坏土地生态环境。

四、租赁期限及续租

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同备案表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁土地面积：____________________（平方米）。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照甲方要求支付土地租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

2.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁费用支付义务提供担保。

3.2担保方式：丙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方按期支付租赁费用。

3.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满后的____日内。

3.4若乙方未按期支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应爱护土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供与租赁土地相关的资质证明文件。

5.2甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前进行土地恢复，恢复至租赁前的状态。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用总额的____%。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同备案表

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方权益保障，通过丙方的担保，确保乙方按期支付租赁费用，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地的合理利用，维护甲方合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护合同履行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，现甲方同意将上述厂房出租给乙方使用，为保障乙方的合法权益，丙方作为监管方对租赁过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁厂房面积：____________________（平方米）。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照甲方要求支付土地租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

2.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.2监管内容：包括但不限于乙方生产经营活动、厂房维护保养、环保措施等。

3.3监管方式：丙方有权进入厂房进行检查，乙方应予以配合。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持厂房的设施完好，如有损坏，甲方应负责维修。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据厂房实际使用情况，要求甲方进行必要的维修和保养。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供完好厂房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用。

5.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工业